9 Zimmer, 240 m²

Cette grande et belle maison villageoise a été rénovée ces dernières années. Un grand jardin, une grange, un appentis et un cabanon la complètent. Une opportunité à saisir !

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Maison de 9 pièces :


- Surface habitable pondérée d'environ 240 m2 (intérieur 221 m2, rez inférieur 90 m2, balcons 35 m2, jardin 100 m2, cabanon 5.5 m2, grange 50 m2)
- Meublé

Rez-de-chaussée inférieur :


- Entrée avec rangements
- Grand économat avec fenêtre
- 2 grandes pièces de stockage avec fenêtre
- Local technique/buanderie avec bassin et fenêtre

Rez-de-chaussée supérieur :


- Hall d'entrée
- Spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec poêle à pellets, fenêtres sud-est et sud-ouest
- Grande cuisine habitable (plaques vitrocéramique, four, hotte, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), vue sur les montagnes, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
- Pièce supplémentaire (chambre, atelier, bibliothèque, bureau), porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouest
- WC visiteurs (WC, lavabo), fenêtre

1er étage :


- Palier
- Grand séjour et salle à manger avec cuisine (plaques vitrocéramique, four combiné micro-ondes hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), poêle à bois, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est
- Grande chambre double, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est, fenêtre sud-ouest
- Chambre double, fenêtre nord-ouest
- Chambre double, actuellement utilisée comme bureau, fenêtre sud-ouest et fenêtre nord-ouest
- Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

2e étage mansardé :



- Chambre double, fenêtre sud-est
- Chambre double, fenêtre sud-est et Vélux, armoires encastrées
- Chambre double, fenêtre nord-ouest
- Salle de bains (douche, WC, lavabo)

Grange :


- Grange en bon état avec belle vue, balcon sur 2 côtés
- Rez-de-chaussée pour ranger du matériel
- Appentis

Extérieurs :


- Grand jardin plat et arboré, entouré d'une haie
- Balcon nord-ouest au rez
- Balcon sud-est avec store au 1er étage
- Cabanon reconstruit en 2015

Parking :


- 3 places de parc extérieures
- Parking public à 70 m

Situation :


- Environnement villageois tranquille entouré de prés et très ensoleillé offrant une vue magnifique sur les Alpes
- Accès véhicule aisé toute l'année
- Arrêt CarPostal 35 m
- Fey 3.2 km
- Aproz 8.4 km
- Isérables 2.1 km
- Basse-Nendaz 5.3 km
- Haute-Nendaz Station 8.5 km
- Télécabine 9.3 km
- Centre commercial Conthey 11 km
- Terrain de 426 m2
- Zone constructible H80
- Altitude 1089 m

Particularités :


- Maison magnifiquement rénovée et soigneusement entretenue
- Conviendrait aussi à un indépendant avec sa famille, en raison du grand espace au rez-de-chaussée
- Volets en aluminium


Chauffage :


- Chauffage central au mazout (radiateurs)
- Poêle à pellets d'appoint dans le séjour de l'appartement du rez-de-chaussée
- Poêle à bois d'appoint dans l'appartement du 1er étage


Rénovations :


- Construit vers 1960
- Au rez et au 1er étage, plusieurs murs seront repeints en 2025
- Conduit de cheminée (2025)
- Plaques vitrocéramique et four (2025)
- Toutes les fenêtres (durant ces 10 dernières années)
- Isolation intérieure (2018 et 2023)
- Isolation intérieure du toit (2021)
- Façades (2020)
- Changement des volets en aluminium (2020)
- Stores en toile (2020)
- Radiateurs (2018)
- Avant-toits (2018)
- Terrasse (2017)
- Poêle à pellets (2015)
- Rénovation générale : sanitaires, électricité, peinture, sols, maçonnerie, extérieur (2014-2015)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Les Condémines :


- Le charmant et accueillant hameau des Condémines se trouve dans la commune de Nendaz à une altitude de 1091 m, à environ 3 km du village de Fey et à environ 2 km du village d'Isérables. Niché dans un écrin de verdure particulièrement calme, il offre une vie agréable toute l'année. Il bénéficie en outre d'un bon ensoleillement et d'une vue fantastique sur les Alpes vaudoises et bernoises.
- Il est desservi par la ligne de CarPostal Sion-Aproz-Fey-Condémines et aisément accessible en voiture été comme hiver.
- Ramassage scolaire aux Condémines.
- Toutes les commodités, magasins et services sont disponibles à Basse-Nendaz et Haute-Nendaz ainsi qu'à Conthey.
- Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, berges du Rhône, Îles de la Bourgeoisie de Sion, etc.
- Centre sportif à Haute-Nendaz (domaine skiable des 4 Vallées, piscine en plein air, courts de tennis, patinoire), et sur le domaine des Îles près d'Aproz (tennis intérieur et extérieur, badminton, squash, mini-golf).