5 Zimmer, 150 m²

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.**



Diese heimelige und charmante Liegenschaft wird Sie begeistern, nicht nur die Lage nahe dem Lago Lugano und allen Annehmlichkeiten in Riva San Vitale sind hervorragend, auch das Haus wurde saniert und dank diversen Optimierungen wie Solarpaneele, eine Wärmepumpe und viel mehr fit für die Zukunft gemacht. Ein absolutes Highlight ist der grosse Garten mit einer sonnigen Terrasse und einer Pergola, die zum Verweilen einlädt, hier können Sie sich jeden Tag wie in den Ferien fühlen.



Einmal beim Haus angekommen, finden Sie viel Raum in der eigenen Garage. Ebenerdig führt der Eingang in die wohnliche Küche, die weiter über das sehr grosszügige Wohnzimmer bis hin zum überdeckten Gartensitzplatz führt. Der schön angelegte Garten mit liebevoll gepflegtem Pflanzen wird von einer grossen Palme geschmückt und machen diesen Ort zu einer wahren Oase der Ruhe & Erholung. Rundherum fällt der Blick auf die imposante Bergwelt. Der Monte San Giorgio ist sogar im UNESCO-Weltkulturerbe eingetragen.



Direkt vom Garten her gelangen Sie bequem in das grosse Wohnzimmer, wo sich ein gemütliches Cheminée befindet. Auch Dusche und WC sind hier zu finden. Eine grosszügige Holztreppe führt in die oberen drei Schlafzimmer. Das hohe Dachgewölbe wirkt grosszügig und fällt sofort auf. Der Erbauer des Hauses hat auch hier vorausgedacht und eine Bewilligung für den Bau eines weiteren Stockwerks liegt vor.



Das Badezimmer im oberen Stock verfügt über eine Badewanne und kann komfortabel von allen Schlafzimmern aus erreicht werden. Im Korridor befinden sich überall praktische Einbauschränke, welche jederzeit einen aufgeräumten Eindruck machen.



Dieses Haus ist umgeben von Freizeitangeboten wie z.B. der grosse Badestrand, der nur 600 m entfernt gut zu Fuss erreichbar ist. Dieses Haus ist mit seiner klimaneutralen Bauweise für Leute gebaut, die an die Zukunft denken und gleichzeitig die Sonnenstube der Schweiz in vollen Zügen geniessen wollen.



**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano