Haus

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5018 Erlinsbach

Aeplistrasse 15

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Eckdaten

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Haus

Zimmer

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Anzahl Geschosse

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Wohnfläche

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Baujahr

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Beschreibung

EFH an bester Lage in Erlinsbach (AG)

Traumhafte Lage

Das Haus liegt nord-west an der Landwirtschaftszone

* Baujahr 1979
* Grundstückfläche 626m2
* Gebäudevolumen 967m3
* Gebäudefläche 155m2
* Gartenanlage 451 m2
* Wasserbecken 20m2

Die Liegenschaft liegt in der Bauzone W2 gemäss BNO vom 16. März 2010

* minimale Ausnutzungsziffer 0.25
* maximale Ausnutzungziffer keine
* Gebäudehöhe 7m
* Firsthöhe 10m
* Grenzabstand 4m

Die Wohnzone W2 und W3

* dienen dem Wohnen und nicht störende Gewerbe und Dienstleitungsbetrieben
* ist für freistehende Ein-, Zwei- Reiheneinfamilienhäuser und Terrassenhäuser sowie kleine Mehrfamilienhäuser bis vier Einheiten.

Raumangebot

Die beheizte Fläche mit Küche, Essen, Wohnen, Zimmer Treppenflächen EG/OG, sanitären Räumen beträgt ca. 158 m2

Die unbeheizte Fläche mit Luftschutzkeller, Technikraum Garagen beträgt ca. 93m2

Erdgeschoss

* Zimmer
* Dusche - WC
* Eingang mit Vorplatz
* Technik
* Luftschutzraum
* Tankraum
* Treppe EG nach OG
* Garage in Haus integriert
* Erweiterung mit Gargenbox
* Vorplatz

Obergeschoss

* Küche
* Essen - Wohnen mit Cheminée
* Elternzimmer mit Bad-WC
* Zimmer
* offenes Spielzimmer oder Büro
* Gäste-WC
* Treppen OG nach EG
* überdachter Sitzplatz mit Umgebung

Dachgeschoss

* Estrich

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