5 Zimmer

**A Gola di Lago**, a pochi minuti da Tesserete, proponiamo in vendita questo meraviglioso rustico immerso nella natura, raggiungibile tramite un pittoresco sentiero nel bosco di circa 7 minuti. Questa proprietà è un autentico rifugio di tranquillità, ideale come investimento o come casa per le vacanze, dove il contatto diretto con la natura e un'atmosfera di pace senza eguali ne fanno da padroni.

All'interno della casa, al piano terra, è presente un cucinotto pratico e accogliente, una zona pranzo con grande camino e un bagno completamente arredato. Al piano di sopra troviamo le tre camere da letto che offrono comfort e calore. Su questo piano troviamo un ulteriore spazio soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti di tempo libero. Esternamente troviamo un bel giardino privato. La casa è inserita in un piccolo complesso di case di vacanza.

Il riscaldamento elettrico e il camino garantiscono comfort anche nei mesi più freddi, mentre i soffitti mansardati in legno della zona notte, aggiunti nel 1998 quando è stato alzato il tetto, donano un fascino rustico e caratteristico alla casa. Questo dettaglio architettonico unico conferisce un tocco di charme e autenticità alla proprietà, rendendola ancora più speciale.

Questa casa rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera allontanarsi dal trambusto della città e godere di momenti di relax immersi nel verde.

Prezzo di vendita: CHF 150'000.- (mobilio interno incluso)

**Solo residenza secondaria**

**Attenzione: il rustico è raggiungibile unicamente a piedi. È possibile prendere un parcheggio in affitto ubicato alla partenza dal sentiero con un forfait annuale**

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**In Gola di Lago**, only a few minutes from Tesserete, we offer for sale this wonderful rustic house in the middle of nature, which can be reached via a picturesque forest path of about 7 minutes. This property is an authentic haven of tranquillity, ideal as an investment or as a holiday home, where direct contact with nature and an unparalleled atmosphere of peace reign supreme.

Inside the house, on the ground floor, there is a practical and cosy kitchenette, a dining area with a large fireplace and a fully furnished bathroom. Upstairs we find the three bedrooms offering comfort and warmth. On this floor we find an additional living area, perfect for relaxing and spending leisure time. Externally we find a beautiful private garden. The house is part of a small complex of holiday homes.

Electric heating and a fireplace guarantee comfort even in the coldest months, while the wooden mansard ceilings in the sleeping area, added in 1998 when the roof was raised, give the house a rustic and characteristic charm. This unique architectural detail lends a touch of charm and authenticity to the property, making it even more special.

This house represents a true oasis of peace, perfect for those who wish to get away from the hustle and bustle of the city and enjoy relaxing moments surrounded by greenery.

Sale price: CHF 150'000 (including interior furnishings)

**Secondary residence only**

**Please note: the rustico can only be reached on foot. It is possible to rent a car park located at the start of the path for an annual flat rate**