2.5 Zimmer, 54 m², 1. Stock

Die **nachhaltig kernsanierte 2.5 Zi.-Wohnung** befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in

Muldain.

Muldain gehört wie Lenzerheide/Valbella zur Gemeinde Vaz/Obervaz und ist ca. 5 Autominuten

von Lenzerheide entfernt. In der Saison verkehrt das Postauto alle halbe Stunde.

Erstvermietung nach Totalumbau eine **lichtdurchflutete 2.5 Zimmerwohnung** (54 m2). Die

Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mittels Lift bequem erreichbar. Die

Wohnung ist top ausgestattet mit: Eichen-Parkett, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi

Back- und Damp?unktionsofen sowie Kombi Back- und Mikrowellenofen und eine freistehender

Kühl- und Gefrierschrank, Badezimmer mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Alle Geräte

sind neu. **Die unverbaubarer Aussicht vom sonnigen 12 m2 Balkon auf die umliegende Bergwelt**

**sind einmalig.**

Zur Wohnung gehört ein gedeckter Parkplatz, welcher für CHF 130.00 dazu gemietet werden

kann. Parkplatz ungedeckt CHF 75.00. Es besteht die Möglichkeit eine E-Ladestation

nachzurüsten.

Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie eine grossen PV-Anlage mit Batteriespeicher sorgen für

eine nachhaltige und ökologische Energieversorgung. In der Wohnung ist eine Bodenheizung

verlegt.

Es wurden ausschliesslich Naturprodukte von der **Firma HAGA Naturprodukte** verwendet.

www.haganatur.ch Die ausgleichende Funktion von Naturbausto?en sorgt nachweislich

für ein gesundes und besseres Wohnklima.

Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung (nur Dauervermietung/Zweitwohnung) gemietet

werden.

Im Mietpreis inbegri?en sind alle Nebenkosten **(inkl. Wasser- und Heizkosten)** (exkl. Strom)

CHF 1490.00. Bezugstermin sofort oder nach Vereinbarung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.