2.5 Zimmer, 73 m², 3. Stock

Die Wohnung am Hirschbühlweg vereint modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage. Ideal für Singles, Paare und Berufstätige, die urbanes Leben lieben und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre geniessen möchten.

**Ihre Highlights im Überblick**
• 73m2 Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung für ein komfortables Leben
• Schöne Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick über Chur und die Bündner Bergwelt.
• Moderne Materialien und lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohnambiente.
• Eine moderne Küche mit Siemens-Geräten: Induktionsherd mit Tischlüfter, Geschirrspüler, geräumiger Kühlschrank mit Gefrierschubladen sowie Backofen-Steamer-Kombigerät.
• Nasszelle mit Dusche und Badewanne
• Ankleide mit Einbauschränken
• Elektrisch steuerbaren Lamellenstoren in allen Wohnräumen.
• Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima.
• Eigener Waschturm in der Wohnung.
• Grosser separater, entlüfteter Keller, mit einer Steckdose und Wasseranschluss.
• Aussenparkplatz
• Dispo- und Veloraum zur Mitbenutzung.
• Attraktive Lage. Ruhig gelegen, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und mit idealer Anbindung an Naherholungsgebiete.

Bezugsbereit: September 2025
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