3.5 Zimmer, 1. Stock

Objektbeschreibung

Die stilvolle 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Neubau-Mehrfamilien-Chalets GRINTIL. Die attraktive Lage, der Wohnkomfort und die unverbaubare Aussicht auf die Eigernordwand machen sie zu einem besonderen Zuhause in den Alpen.

**Highlights der Wohnung:**

* Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten
* Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
* Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite)
* Zwei sonnige Balkone mit traumhafter Bergsicht – nach Süden und Osten ausgerichtet

**Zusätzliche Vorteile:**

* Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss
* Privater Waschturm in der Wohnung
* Skiabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Liftzugang zu allen Etagen
* Autoeinstellhallenplatz Nr. 13 kann dazu gemietet werden

Das Gebäude ist an das regionale Fernwärmenetz der Holzwärme Grindelwald angeschlossen. Dieses versorgt die Liegenschaft CO2-neutral mit Wärme aus Holzschnitzeln – ökologisch und nachhaltig.

**Nutzungsbestimmung:**

Die Vermietung erfolgt ausschliesslich zur dauerhaften Wohnnutzung in Grindelwald – eine Nutzung zu Ferienzwecken ist nicht gestattet.
Raumprogramm

**2. Untergeschoss
**- Technikraum
- Treppenhaus / Lift
- Skiraum
- 1 privater Keller

**1. Untergeschoss**
- Autoeinstellhalle mit Autolift

**1. Obergeschoss**
- Eingang / Garderobe
- Offene Küche
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 1 en suite Badezimmer mit Dusche / WC
- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC
- 2 Balkone