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417 m², 1. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
8400 Winterthur
Addresse kopiert
Eckdaten
Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
1. Stock
Wohnfläche
417 m²
Baujahr
1872
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Jährlicher Mietpreis pro m²
Jährlicher Mietpreis pro m²
CHF 220
Preisentwicklung
28.05.2025
CHF 220
25.05.2025
CHF 260
24.05.2025
CHF 320
02.05.2025
CHF 220
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Willkommen in der Lokstadt: 417 m2 Büroräume
**Arbeiten wo einst Eisenbahngeschichte geschrieben wurde:** Die einstige Industriestadt Winterthur hat sich in den letzten Jahren zu einem blühenden Dienstleistungs- und Kulturzentrum entwickelt. Wo einst Eisen gegossen und Maschinen gebaut wurden, haben sich unzählige dynamische Unternehmen aus zukunftsorientierten Branchen etabliert.
Die Geschäftsliegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit modernem Ausbau. Sie befindet sich im neu entstandenen Stadtteil Lokstadt direkt an der Zürcherstrasse. Der Standort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und überzeugt durch nahe Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.
Gut fürs Geschäft:
\- Grosszügige Fensterfronten mit elektrischen Storen
\- Moderne WC-Anlagen im allgemeinen Bereich
\- Möglichkeit zur Erstellung einer Teeküche im Mietobjekt
\- Attraktive Raumaufteilung in Einzelbüros, Grossraumbüro und Sitzungszimmer
\- Bushaltestelle (Linien 1+5) vor dem Haus
\- Bodenbeläge (Visualisierung auf den Fotos) können im Rahmen der Vertragsverhandlungen definiert werden
\- Langjährige ruhige Mieter im Haus
Zusätzlich auf Wunsch: Lagerräume ab CHF 75.-/m2/Jahr.
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 37.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
Interessiert? Mit uns können Sie reden.
Die Geschäftsliegenschaft verbindet traditionelle Architektur mit modernem Ausbau. Sie befindet sich im neu entstandenen Stadtteil Lokstadt direkt an der Zürcherstrasse. Der Standort ist verkehrstechnisch gut erschlossen und überzeugt durch nahe Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten.
Gut fürs Geschäft:
\- Grosszügige Fensterfronten mit elektrischen Storen
\- Moderne WC-Anlagen im allgemeinen Bereich
\- Möglichkeit zur Erstellung einer Teeküche im Mietobjekt
\- Attraktive Raumaufteilung in Einzelbüros, Grossraumbüro und Sitzungszimmer
\- Bushaltestelle (Linien 1+5) vor dem Haus
\- Bodenbeläge (Visualisierung auf den Fotos) können im Rahmen der Vertragsverhandlungen definiert werden
\- Langjährige ruhige Mieter im Haus
Zusätzlich auf Wunsch: Lagerräume ab CHF 75.-/m2/Jahr.
Der Mietzins versteht sich zzgl. CHF 37.- Nebenkosten/m2/Jahr und 8.1% MwSt.
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Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenaufrufe insgesamt
99
Als Favorit gespeichert
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In Suchabos angezeigt
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
Dieses Inserat
Standort
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