5 Zimmer, 120 m²

**Ob als Ferienidyll, Ausbauprojekt oder Refugium im Grünen – diese Liegenschaft bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten an traumhafter und sehr sonniger Lage.**

* Verkauf als **Zweitwohnung**(Feriendomizil) **möglich**
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **nicht möglich*

**Highlights der Altliegenschaften in Guttet-Feschel**

* Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
* Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
* Wander- und Bikeeldorado
* Ideal für Handwerker
* Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen
* Wiese auf angrenzender Parzelle mit 411 m2 Bauland
* Öffentliche Verkehrsmittel
* Zufahrt mit dem Auto möglich
* Parkmöglichkeiten entlang der Strasse

**Lage und Erreichbarkeit**

**Guttet-Feschel** ist in den Sonnenbergen im Bezirk Leuk angesiedelt - im Herzen der Walliser Alpen und Teil des Landschaftspark Pfyn-Finges.

Guttet-Feschel befindet sich auf der Sonnenseite des Tals und bietet einen enormen Weitblick auf die atemberaubende Bergkulisse der Walliser Alpen. Das Bergdorf liegt auf einer Höhe von 1'000 – 1'300 m ü. M. auf einer Sonnenterrasse mit Blick über das gesamte Rhonetal. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt bis Leuk mit der Bahn, anschliessend fährt der Bus der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad und Umgebung (LLB) von Leuk Bahnhof nach Guttet und Feschel.

Inmitten des ruhigen Weilers „Brunnen" am unteren Dorfrand von Guttet (Gemeinde Leuk) liegt diese charmante Altliegenschaft an sonniger, unverbaubarer Lage auf rund 1'200 m ü. M.. Eine direkte Zufahrt zur Liegenschaft ist möglich, was insbesondere für Bauarbeiten von Vorteil ist.

**Beschrieb der Liegenschaft**

Die Alt-Liegenschaft aus dem Jahr 1640, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einer Stall-Scheune. Es wurden bisher keine Sanierungen durchgeführt. Aus diesem Grund muss das Haus total renoviert werden. Die Grünfläche auf der West- und Nordseite kann als Sitzplatz oder Garten genutzt werden.

Die Infrastruktur wie Wasser, Abwasser und Strom sind vorhanden.

**Raumaufteilung Wohnhaus**(ursprünglich 2 Wohnungen)

* 2 Küchen
* 1 Tages-WC / Lavabo
* 1 Badezimmer: WC / Dusche / Lavabo
* 2 Stuben, eine Stube verfügt über einen Giltsteinofen aus dem Jahr 1883
* 3 Schlafzimmer / Kammern
* Estrich
* 3 Keller

* 411 m2 Wiese auf der angrenzenden Parzellen-Nr. 223 (Bauland)
* Stall-Scheune (ca. 2 x 38 m2); der Stall wurde in eine Garage umfunktioniert.

**Verkaufspreis:** CHF 98'000.00 für diese Altliegenschaft mit Stall-Scheune und Wiesenparzelle

**Verfügbarkeit:** Sofort oder nach Vereinbarung

**Allgemeines über Guttet-Feschel**

Die Gegend von Guttet-Feschel bietet nicht nur vielfältige Abwechslung in einer faszinierenden Landschaft, sondern auch ein Klima, das sich durch Trockenheit und viele Sonnentage charakterisiert.

1261 wurde Guttet erstmals als > urkundlich erwähnt. Zu dem Bergdorf am Nordhang des Rhonetals bei Leuk gehörten neben dem Zentrum auch die Weiler > und >. Feschel wurde erstmals urkundlich erwähnt mit dem Namen > bzw. >, was Hügel bzw. Berg bedeutet. Das Dorf befindet sich auf einem markanten Hügelsporn.

Jahrhundertelang waren Guttet sowie Feschel eigenständige Gemeinden. Aber auch seit Jahrhunderten haben Guttet und Feschel gemeinsame Interessen nach aussen wahrgenommen. Die Einwohnerinnen und Einwohner beider Gemeinden waren seit jeher im gesellschaftlichen Leben stark miteinander verbunden, was schliesslich im Jahr 2000 zur Fusion führte.