365 m², 3. Stock

Zur Miete steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche von insgesamt 365m² in einer zentralen Lage an der Looslistrasse 15 in Bern. Ideal geeignet für Büros oder andere Gewerbezwecke. Die Räumlichkeiten werden grundsätzlich im Rohbau-Standard vermietet und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszubauen.

**Details zur Gewerbefläche:**



* **Fläche**: 365m²
* **Sanitäreinrichtungen**: Zwei WCs mit Lavabo und Spiegel sind bereits eingebaut (beide mit dem Foto identisch)

**Rohbau-Standard (Rohbau 2)**:



* **Boden**: Industriebodenbelag, 1.5 cm stark (ohne Fertigbelag)
* **Wände**: Bauseits erstellte Wände aus Beton sowie Gips- und Kalksandsteinwänden
* **Decken**: Bauseits erstellte Decken aus Beton sowie Gips- und Kalksandsteinwänden
* **Elektronik**: Ab Hauptverteilung oder Stockwerkverteilung Mietersache
* **Sanitär**: Ab Hauptverteilung oder Stockwerkverteilung Mietersache, mit Ausnahme der bereits eingebauten Nasszellen

**Besonderheiten:**



* **Zentrale Lage**: Sehr gut erreichbar und im Herzen von Bern gelegen
* **Flexibilität beim Ausbau**: Nutzen Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen.
* **Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen**: Die Sanitär- und Elektroinstallation können nach Wunsch realisiert werden.

Der Nettomietzins für diese Fläche versteht sich im derzeitigen Rohbau-Standard, was Ihnen eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht. Auch ein Lager im UG könnte für CHF 1'280.00/mtl. dazu gemietet werden.

**Nach Absprache können teilweise auch Mieterausbauten übernommen werden.**

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular, um die Gewerbefläche besichtigen zu können!