4.5 Zimmer, 105 m²

Das Haus hat im EG eine schmucke und funktionale Küche mit einem zentralen Block für Küchenarbeit oder gemeinsames Essen. Ein sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Holzparkett (entstanden aus der Zusammenlegung von zwei Räumen). Neben dem Eingangsbereich ist ein WC.

Im 1. OG sind das Elternschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette.

EG und 1. OG haben zusammen eine Wohnfläche von rund 100 m2.

Im 2. OG ist ein Estrich über die ganzen Fläche, dieser kann als Home-Office, Hobbyraum oder schlicht als Abstellraum genutzt werden.

Im UG ist neben der Heizung und der Waschküche mit Dusche ein Lagerraum für Vorräte. Zusätzlich findet sich ein grosser Hobbyraum mit ca. 25 m2, dieser kann auch als Multimediaraum oder ähnlich genutzt werden, dieser Raum hat auch Tageslicht.

Neben einem kleinen Vorgarten ist auf der strassenabgewandten Seite ein Garten mit rund 120 m2, mit gedecktem Sitzplatz, Rasen, Beeten und einer grossen Lagerbox.

Ergänzt wird die attraktive Liegenschaft mit einer Einzelgarage mit vorgelagertem Abstellplatz, so können zwei Autos privat parkiert werden.

Dieses Objekt ist optimal geeignet für eine Familie mit zwei Kindern. Schule und Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtbus als auch ein Naherholungsgebiet sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, die Autobahnauffahrt Rosenberg ist nur 3 Min. entfernt.

Dieses wohnliche Haus am Stadtrand von Winterthur ist in sehr gutem Zustand, mit Glasfaser und einer Netzwerkverkabelung ausgestattet, zudem hate es im Haus einige Einbaukästen. Es ist bezugsbereit ab 1.6.25, allenfalls schon ab Mitte Mai und wird von Privat vermietet, vorzugsweise an eine Familie.

Elektrizität, Heizkosten und Wasser werden direkt mir dem Mieter abgerechnet, wie das bei einem Einfamilienhaus üblich ist.