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223 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'200'000
3074 Muri b. Bern
Mettlengässli 2
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
223 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'200'000
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Exklusive Gewerberäume in bester Zentrallage von Muri, Investieren ...
Objektbeschreibung
Praxisräume:
Die Praxisräume im 1. Obergeschoss überzeugen durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der sowohl vom Marktplatz als auch direkt von der Einstellhalle mit dem Lift zugänglich ist.
Nach dem Treppenhaus und dem Lift betritt man die eigentliche Praxiseinheit, die nach einem durchdachten "Vierspänner"-Konzept organisiert ist:
Nordostseite: Administration, Wartezimmer und Sozialräume
Südwestseite: Behandlungsräume
Mitte: Ein grosszügiger Korridor mit angrenzenden Nebenräumen (z. B. Labor, Röntgen, Lager, Nasszellen)
Die Praxisräume sind wertig ausgebaut und weisen trotz rund 17 Jahren Nutzung einen gepflegten, freundlichen Zustand auf. Die technischen Anlagen der Praxis (z. B. Apparate, spezifische Einrichtungen) sind - ausgenommen notwendiger Ertüchtigungen - weiter nutzbar.
Archiv- und Nebenräume:
Zusätzlich zu den ca. 223 m² Nutzfläche umfasst das Objekt einen belüfteten Archivraum (23 m²) im Untergeschoss.
Einstellhallenplätze:
Die beiden EH-Plätze werden pauschal bewertet und bilden einen integralen Bestandteil des Gesamtobjektes.
Praxisräume:
Die Praxisräume im 1. Obergeschoss überzeugen durch einen grosszügigen Eingangsbereich, der sowohl vom Marktplatz als auch direkt von der Einstellhalle mit dem Lift zugänglich ist.
Nach dem Treppenhaus und dem Lift betritt man die eigentliche Praxiseinheit, die nach einem durchdachten "Vierspänner"-Konzept organisiert ist:
Nordostseite: Administration, Wartezimmer und Sozialräume
Südwestseite: Behandlungsräume
Mitte: Ein grosszügiger Korridor mit angrenzenden Nebenräumen (z. B. Labor, Röntgen, Lager, Nasszellen)
Die Praxisräume sind wertig ausgebaut und weisen trotz rund 17 Jahren Nutzung einen gepflegten, freundlichen Zustand auf. Die technischen Anlagen der Praxis (z. B. Apparate, spezifische Einrichtungen) sind - ausgenommen notwendiger Ertüchtigungen - weiter nutzbar.
Archiv- und Nebenräume:
Zusätzlich zu den ca. 223 m² Nutzfläche umfasst das Objekt einen belüfteten Archivraum (23 m²) im Untergeschoss.
Einstellhallenplätze:
Die beiden EH-Plätze werden pauschal bewertet und bilden einen integralen Bestandteil des Gesamtobjektes.
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