5.5 Zimmer

AUF KEINEN FALL VERPASSEN - NEUES ANGEBOT VON 11 VILLAS IN CHALAIS, 2 SCHRITE VON ALLEN VERKEHRSMITTELN!

Atmosphäre-Immobilien bietet: NEUES PROJEKT - AM KANAL - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses großartige Projekt ideal gelegen.

3 individuelle Villen und 8 Reihenhäuser mit Autoabstellplätzen, von hohem Standard, modern und zeitlos, werden auf dem Plan angeboten und profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Projekt entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die zukünftige Besitzer suchen, die einen privilegierten Lebensraum für ihre Familie suchen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und clever gestaltet, um die durch die konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehobenen Räume zu optimieren. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet große Zimmer. Die zukünftigen Besitzer der Immobilie können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen.

**Jedes Reihenhaus mit 5,5 Zimmern und 160 m2 Wohnfläche besteht aus:**

**Im Erdgeschoss:**

* Eingangshalle mit Einbauschrank, Garderobe.
* Schöne, offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer und voll ausgestattet
* Helles Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer)
* Schöne Terrasse von 16m2 und Garten von 46 m2, die den Bewohnern einen schönen Erholungsraum bieten.
* Gästezimmer/Büro von 10 m2
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschküche

**Im Obergeschoss:**

* Schönes Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

**Außenbereiche und Anlagen :**

* Schöne, gepflasterte Terrasse
* Rasen
* 1 überdachte Parkplatz für 15'000.- CHF (zusätzlich und obligatorisch)
* 2 Außenparkplätze für 10'000.- CHF jedes (zusätzlich und obligatorisch)
* Privater, individueller Technikraum mit Schaltschrank, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
* Keller

Dieses neue Viertel bietet einen erstklassigen Lebensraum. Die Bushaltestelle ist weniger als 50 m entfernt. Es dauert weniger als 10 Minuten zu Fuß, um das Ortszentrum zu erreichen, und nur 3 Minuten, um die Autobahnaufgaben zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne dass große Straßen überquert werden müssen und entlang des Kanals. Der Uferbereich des Géronde-Sees ist ca. 5 Minuten entfernt, und die Skilifte von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn entfernt.

**Hinweise :**

* Moderne Architektur mit hochwertiger Betonbauweise
* Privilegiertes und grünes Umfeld
* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnanschlüssen
* Vollständig unabhängige Villen und energiegeladen
* Photovoltaik-Solaranlagen
* Bodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Getrennte Zähler für Warmwasser und Heizung
* Dreifachverglasung
* Große, zu öffnende Fensterfronten
* Elektrische Stores im Wohnzimmer
* Große Terrasse und Garten, um die Sonneneinstrahlung und die Aussicht maximal zu genießen
* Hochwertige Ausführung und optimale Raumplanung
* Geringe Wartungskosten
* Sehr gute Investition, Wertbeständigkeit
* Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern und nach Sierre
* Die geplanten, hochwertigen Finishs und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der den hohen Erwartungen entspricht.

* Grundstücksfläche Villa D: 369 m2
* Grundstücksfläche Villa E: 405 m2
* Grundstücksfläche Villa F: 408 m2
* Grundstücksfläche Villa G: 310 m2
* Grundstücksfläche Villa H: 314 m2
* Grundstücksfläche Villa I: 347 m2
* Grundstücksfläche Villa J: 460 m2
* Grundstücksfläche Villa K: 439 m2

Baustart: April 2025

Übergabe 18 Monate nach Baubeginn

Kommen Sie und entdecken Sie unsere Vision vom Wohnkomfort!

Wir freuen uns sehr, ein Gespräch vor Ort nach Ihren Wünschen zu organisieren, um Ihnen dieses fantastische Projekt vorzustellen!

**PFLEGELEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!**

Kontakt und Besuch unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN?_

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