4.5 Zimmer, 112 m², EG

NEUE UND MODERNE WOHNUNGEN

Inmitten der grünen Landschaft von Cama entsteht die neue Residenz Al Fiume, ein exklusives Wohngebiet, das aus nur 6 Wohnungen mit 4,5 Zimmern besteht, die auf drei Ebenen verteilt sind.

Die strategische Lage der Residenz bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das durch das Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Natur geprägt ist.

Jede Einheit ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungen ausgestattet, um einen hohen Lebensstandard und eine optimale Privatsphäre zu gewährleisten. Die Funktionalität der Räume und die Helligkeit der Umgebungen sind die charakteristischen Merkmale des Objekts.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen großen privaten Garten, während diejenigen in den oberen Etagen über große Panoramaterrassen verfügen. Jede Wohnung ist mit einem privaten Waschraum, einem Keller und zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist, ausgestattet. Auf Anfrage ist ein komfortables, separates Zimmer verfügbar, ideal als Büro oder Hobbyraum.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die Vorteile des Kantons Graubünden nutzen möchten, aber dennoch nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und Einkaufszentren entfernt sind. Den ersten Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Innenausstattung und die Ausstattung anzupassen, um eine maßgeschneiderte Umgebung zu schaffen.

WOHNUNGSTYP: Die Wohnungsart besteht aus einem komfortablen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohn-/Esszimmer mit über 60 m², mit Zugang zum großen Garten oder zur Terrasse mit über 30 m². Die Küche ist modern und voll ausgestattet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC mit Dusche. Es gibt auch einen praktischen Waschraum/Abstellraum. Außerhalb gibt es neben den zwei Parkplätzen, von denen einer überdacht ist, eine Keller und, für diejenigen, die es wünschen, einen beheizten, separaten Raum für Büro- oder Hobbyzwecke.

NETTO-WOHNFLÄCHE: ca. 112 m²
GARTENFLÄCHE: von 190 bis 270 m²
TERRASSENFLÄCHE: von 26 bis 33 m²
NETTO-NUTZFLÄCHE: ca. 160 m²

VERKAUFSPREIS: AB CHF 675'000.- inklusive Parkplätze (Ref. 584).