540 m²

Die einzigartige Villa in Waldrandnähe, oberste Südhanglage in Geroldswil, wird für 3-5 Jahre vermietet. Option für späteren Kauf möglich.
Das Anwesen, mit Baujahr 1962, verfügt über 12 Zimmern, zwei Badezimmer, 3 WC, Weinkeller, Pergola, Wintergarten, 4-6 Parkplätze davon zwei in beheizter Garage. Über alles bietet die Liegenschaft eine sofort bezugsbereite Brutto Geschossfläche von 540m2 (360m2 Wf) an unverbaubarer Lage.
Die Liegenschaft steht, als letztes Haus, diskret, uneinsehbar und ist von jeglichem Durchgangsverkehr befreit. Das Haus eignet sich als repräsentativer Wohnsitz für Private, Unternehmen und Institutionen oder als Rückzugsort staatlicher Repräsentanten. Aber auch für Institution im sozialen oder gemeinschaftlichen Bereich. An privilegierter Lage ermöglicht es allen wünschbaren Komfort und Diskretion.
Der Innenausbau ist ein Unikat. Türen, Einbauten und Wandverkleidungen sind hochwertig in Nussbaum verarbeitet, Metallarbeiten aus Bronze. Treppen aus Serpentin und Böden aus Birnbaum Parkett. Die Badezimmer sind mit original Bisazza Glasmosaik aus den 60er Jahren ausgestattet und im Farbton mit den Apparaten abgestimmte. Ein Treppenlift ist vorhanden. Somit ist das Haus auch bedingt zugänglich für gehbehinderte Menschen. Das Haus lebt von einer zeitlosen Eleganz mit repräsentativem Charakter.
Der Garten auf mehreren Ebenen mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen und Erholen ein. Er besteht aus einem Sommerplatz mit Pergola und einem nach Süden ausgerichteten Wintergarten. Das Haus hat ferner einen grossen Balkon mit Aussicht über das gesamte Limmattal.
Das Grundstück wird in den nächsten Jahren bebaut, später wird die Villa umfassend saniert. Aus diesen Gründen ist eine Vermietung für vorerst 3 Jahre geplant. Ev. mit Option auf Verlängerung auf 5 Jahre. Vorstellbar ist auch ein späterer Verkauf der Liegenschaft. Das Haus könnte nach Wunsch teilmöbliert oder geräumt gemietet werden.
Bewerbungen bitte mit kurzer Angabe über Ihr Interesse und Ihre Kontakt Daten.