4.5 Zimmer, 120 m²

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?

Dieses architektonisch einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 ist ein wahres Liebhaberobjekt für alle, die das Aussergewöhnliche schätzen. Als kantonal geschütztes Bauwerk (K-Objekt) wurde es von einem renommierten Schweizer Architekten entworfen und überzeugt durch seinen zeitlosen Charakter und seine gestalterische Ausdruckskraft. Das Haus liegt in der Landwirtschaftszone und ist von dieser umgeben, eingebettet in eine naturnahe, unverbaubare Umgebung. Auf rund 121 m² Nettowohnfläche finden Sie durchdachte Räume, die sich im Rahmen der denkmalpflegerischen Vorgaben weiterentwickeln lassen. Ideal für Menschen, die ein Haus mit Geschichte suchen und Freude daran haben, dessen einzigartigen Stil zu erhalten und zu pflegen.

* **architektonisch:** Ein Unikat aus dem Jahr 1956, entworfen von einem renommierten Schweizer Architekten, Hans Brechbühler, mit unverwechselbarem Charakter.
* **grosszügig:** Rund 121 m² durchdachte Nettowohnfläche und 152 m² Nutzfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und Nebenräume.
* **charaktervoll:** Die Ausstattung stammt mehrheitlich aus dem Baujahr. Küche, Bäder und Heizung wurden ca. 1994 erneuert. Die Fassade wurde ca. 2020 renoviert. Insgesamt ist die Liegenschaft gut bewohnbar, jedoch besteht bei gewissen Bauteilen Modernisierungsbedarf.
* **sonnenverwöhnt:** Die sonnenverwöhnte Südhanglage sorgt für ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume mit Sicht auf das imposante Berner Alpenpanorama und auf den Thunersee.
* **einladend:** Der rund 658 m² grosse Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein, mit viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen. Das Highlight: Ein 19 m² grosser, windgeschützter Pavillon bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien.
* **naturnah:** Umgeben von Landwirtschaftszone, unverbaubarer Weite, viel Privatsphäre und unmittelbarer Zugang zur Natur.
* **familienfreundlich:** Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt nebenan, kurze Wege für die ganze Familie.
* **praktisch:** Eine Garage und ein Aussenabstellplatz sorgen für komfortables Parkieren direkt am Haus.

Haben Sie Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann zögern Sie nicht, uns anzurufen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wohnträume zu verwirklichen!