6.5 Zimmer, 174 m²

Es sieht effektiv so aus, als könnte man des winters eine kleine Skipiste im eigenen Garten betreiben. Dank der Hanglage und des über Gebühr grossen Landanteils müsste es hierzugegen nur noch richtig schneien dafür. Ohne Schnee gibt es zig gute Gründe mehr, sich an diesem grossen Garten zu erfreuen. Nebst diesem steht auf der stattlichen Parzelle mit 875m2 Fläche ein geräumiges Haus mit Baujahr 1974, welches zu altem Glanz und Gloria aufgewertet werden möchte. Der Grundriss auf zwei Etagen ist durchdacht und grosszügig in allen Belangen. Allein der Vorplatz im oberen Stock böte andernorts Platz für eine Einliegerwohnung. Auch dass der Keller nicht ein separates Untergeschoss beansprucht und dennoch stattliche Dimensionen aufweist ist cool. Very cool. Ältere Häuser sind meistens very cool. Dies aus 3 vorzüglichen Gründen.

Vorzug 1:
Ältere Häuser haben in der Regel die besten Lagen im Ort. Da wurde in den Siebzigern nicht gesagt, komm lass uns an einer schlechten Lage bauen, damit es im Jahr 2025 an den besseren Lagen noch Bauland hat. No Way! Lage, Lage, Lage war, ist und bleibt das wichtigste Entscheidungskriterium für eine Immobilie.
Vorzug 2:
Ältere Häuser haben entsprechend auch ältere Gärten. Und die älteren Gärten haben älteren Baumbestand... muss ich weiterschreiben? Es gibt kaum Schöneres im Garten als alte Bäume. Wenn bei Neubauten die Bäumli dann Bäume sind, studieren die Eigentümer meist schon wieder am Zügeln rum...

Vorzug 3:
Ältere Häuser können wunderbar schön renoviert werden. Sie entsprechen danach in Technik und Design qualitativ hochstehenden Neubauten und sind exakt nach den eigenen Vorstellungen erstellt und zurecht gemacht.

Alle diese Vorzüge finden Sie hier mitten in Zufikon an der Bachhaldenstrasse. Die Liegenschaft ist optimal erschlossen, ÖV, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Dienstleistern, Schule, Kindergarten, Strassenanbindung, es ist alles da und nah. Das kumuliert sich in der Summe zu einer höchst attraktiven Mikrolage in einer Sackgasse, welche den Verkehr beruhigt und viel Sicherheit verspricht. Es fehlt eigentlich nur eine spektakuläre Seesicht. Mit Fernsicht ab dem Balkon und der eigenen Piste im Garten ist das uns Wintersportcracks aber egal. Aber so was von.

Weiteres Vorgehen:

Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen. Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.

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Objektvideo: https://youtu.be/X5EuXBYZDQI