1.5 Zimmer, 120 m², 3. Stock

**Die Wohnung:**
Die Wohnung befindet sich im 1 OG welches mit dem Lift oder über die Treppe erreicht werden kann, in einer ruhigen Umgebung mit herrlicher See und Bergsicht (Hang Lage) an einer Privat Strasse, ohne Fassaden Blick, ohne Zug lärm, geniessen sie ihre Privatsphäre. Nur vier Minuten zu Fuss zur Bushaltestelle.

Die Wohnung ist in einer gehobenen Ausbaustandart ausgestattet. Sämtliche Böden sind mit Carrara Marmor ausgelegt. Die beiden Terrassen vorne und Hinten sind mit einem hell grauen Granit ausgelegt. Alle Fenster beginnen von Bodenebene und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Sensor Hähnen und einer Thermomischbatterie ausgestattet.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer fliessen in einander, dazu befindet sich eine offene Küche in Hochglanz mit Kochinsel und Sicht auf den Zürich See, welche sich wunderschön in die Wohnlandschaft integriert. Natürlich mit einem Kühlschrank mit Eis und Wasser spender, mit Wasser Anschluss. Dazu sind zwei Zimmer (Schlafzimmer/Büro) auf der Hinterseite gelegen und mit einer Terrasse versehen, zwischen dem Schlafzimmer und der Küche befindet sich ein Abstellraum/Lagerraum. Sämtliche Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Im EG befindet sich eine eigene Wasch-Box mit Waschmaschine und Tumbler und einem separaten Keller. Dazu kann auch einen Garagenparkplatz für 185 CHF gemietet werden. Die Garage ist für Elektroautos vorbereitet.
Mit der wunderschönen Aussicht auf den Zürichsee und die Berge, geniessen sie den ganzen Tag ein ruhevolles und geruhsames Leben, ob am Morgen mit dem Frühstück auf der Terrasse oder am Abend das Abendessen, ideal für einen romantischen Abend.

Die Wohnung wurde im November 2024 Renoviert.

Haben wir ihr Interesse geweckt, freuen wir uns von ihnen zu hören.

Wer eine grössere 1 1/2 Zimmer Wohnung findet, mit schöner Aussicht, ruhiger Lage und Ausbaustandard, die günstiger ist, darf sich melden. ??

**Horgen**

Willkommen in Horgen, dem Bezirkshauptort am Zürichsee. Die Stadt hat über 18'000 Einwohner, rund 760 Betriebe und gegen 9'000 Beschäftigte. Auf Grund bester Lebensbedingungen übt Horgen auf die ganze Region oberer Zürichsee seine Anziehungskraft als begehrte Wohnlage mit vielfältigem Erholungsangebot aus. Die Infrastruktur wurde in den letzten Jahren stetig verbessert, und Horgen hat sich mittlerweile zum bedeutendsten Industrie- und Gewerbezentrum am Zürichsee entwickelt.
Deshalb liegt der Steuerfuss weit unter dem kantonalen Mittel.
Im Sommer bietet Horgen ein wunderschönes 50m Bad, das Becken ist im See eingebaut, oder diverse wunderschöne Badeplätze. Tennis Club nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar.. Fussball Club ebenfalls vorhanden, Segel Club vorhanden. Ebenfalls zu erwähnen ist das Modern gebaute Spital.

Für beste Verbindungen sorgen die zwei Bahnhöfe je in Richtung Gotthard, Chur und Zug. Die Distanz nach Zürich von 14 Km und zum Flughafen von 22 Km lassen sich mit der S-Bahn in nur 15 respektive 10 Minuten zurücklegen. Der Autobahnanschluss zur A1 sowie die in kurzen Intervallen verkehrende Fähre Horgen – Meilen gehören ebenfalls zu den besten Voraussetzungen, Horgen als idealen Wohnort zu wählen.