4.5 Zimmer, 120 m²

Willkommen am Nussbaumweg 8 in Birrhard, wo modernes Wohnen auf hohen Komfort und eine idyllische Umgebung trifft. Das elegante Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigen 157 m² Wohnfläche auf einem 328 m² grossen Grundstück bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort der Ruhe, Entspannung und des Wohlfühlens. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus Funktionalität, stilvollem Design und einer unschlagbaren Lage, die Ihnen alles bietet, was das Leben schöner macht.

Dieses Doppeleinfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen, das Sie sofort spüren lässt, dass hier Platz zum Wohnen und Wohlfühlen ist. Der offene, helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank grosszügiger Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Weite. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Cheminée, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und das Haus in den kühleren Monaten zu einem Rückzugsort macht. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen.

Das Highlight des Hauses ist zweifellos der wunderschön angelegte Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Garten ist nicht nur ideal, um sonnige Tage im Freien zu geniessen, sondern auch ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Ausgestattet mit einem praktischen Gartenhäuschen und einem Aussencheminée kann man hier unvergessliche Momente im Freien verbringen, sei es bei einer Grillparty oder einem gemütlichen Abend am Feuer. Der 30 m² grosse Wintergarten ist das ganze Jahr über ein wunderbarer Rückzugsort und bietet zusätzlich Platz für eine gemütliche Leseecke oder eine kleine Indoor-Oase.

Die Küche ist ein Meisterwerk an Funktionalität und Design. Mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen lässt sie keine Wünsche offen. Hier lassen sich nicht nur kulinarische Kreationen zaubern, sondern auch gesellige Kochabende mit Freunden und Familie verbringen. Durch die optimale Anordnung der Geräte und das offene Raumkonzept ist die Küche sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend - der ideale Ort für Hobbyköche und Geniesser.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und geräumige Schlafzimmer, die alle eine behagliche Atmosphäre ausstrahlen. Zwei davon haben einen eigenen Balkonzugang - ideal für einen entspannten Morgenkaffee oder den Ausklang eines schönen Sommertages. Das Badezimmer mit Badewanne und die separate Toilette mit Dusche bieten Ihnen den gewünschten Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Untergeschoss des Hauses finden Sie alles, was Sie für eine komfortable Nutzung des Hauses benötigen: Ein Technikraum, ein Waschraum, ein Keller und eine Werkstatt, die vielfältig genutzt werden kann - sei es für Ihre Hobbys oder als praktischer Stauraum. Auch der Estrich bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Fahrzeuge.