706 m²

Das Mehrfamilienhaus Bahnhöheweg 26 in Bern befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Bern-Bümpliz. Die Liegenschaft mit Baujahr 1956 weist eine gute Vermietbarkeit auf, die Liegenschaft ist vollvermietet.

Das Gebäude umfasst sechs Wohneinheiten mit zweckmässigen Grundrissen:

- 5 x 3-Zi-Wohnung (ca. 75 m² Nettowohnfläche)
- 1 x 4½-Zi-Duplexwohnung (ca. 95 m² Nettowohnfläche)

Alle Wohnungen verfügen über Balkone mit Sonnenstoren (süd-/westseitige Ausrichtung), praktische Einbauschränke, Reduit, abgeschlossene Wohnküchen sowie Badezimmer mit Badewanne. Der Innenausbau variiert leicht, teils mit Parkett-, Linoleum- oder Klinkerböden.

Duplexwohnung: Grosszügiger Eingangsbereich mit Essplatz, separates WC, Dusche (erneuert 2006) sowie zwei Zimmer und Estrichraum im Dachgeschoss.

Technik & Ausstattung:

- Küchen teils Original, teils modernisiert
- Warmwasser über Einzelboiler in den Küchen
- Badezimmer Originalzustand
- Ölzentralheizung (2001, via Nachbarliegenschaft)

Gemeinschaftsräume & Infrastruktur:

- Waschküche mit Waschmaschine und Secomat
- Veloraum mit direktem Zugang
- Keller- & Estrichabteile
- Vermieteter Lagerraum im UG

Aussenbereich:

- 2 Einzelgaragen (nordseitig)
- Gartenflächen auf der Süd- und Westseite

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.