1/7
215 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'390'000
5734 Reinach
Online seit 2 Monaten
Berechnen Sie, wieviele Steuern Sie in dieser Gemeinde bezahlen würden.
Zum SteuerrechnerEckdaten
Online seit 2 Monaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
215 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Renovierungsjahr
2021
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
456 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'390'000
Preisentwicklung
29.05.2025
CHF 1'390'000
12.04.2025
CHF 1'480'000
Ausstattung
Balkon/
Aussenparkplatz
Beschreibung
Wealth Investment - 8 Einheiten mit NETTO 5%
Hier habe Sie die Möglichkeit, ein charmantes 8 Parteien-Mehrfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage zu erwerben.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
Raumprogramm / 8 Einheiten im Ganzen / 5 % Netto-Rendite:
1.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
2.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 600.-
3.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
4.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
5.) 1. OG: 5 Zi. Whg., à CHF 1'250.-
6.) 1. OG: 2 Zi. Whg., à CHF 750.-
7.) 2. OG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
8.) 2. OG: 1 Zi. Appartements, à CHF 750.-
9.) Lager/Garage/Zusatzraum total CHF 450.-
Totaler Monat CHF 5'800.- monatlich Nettomiete.
Auf einen Blick:
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 69'600.-
+ GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie)
+ RENDITE: Renditesteigerungspotential auf über 6 %
+ GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FLEXIBILITÄT: unterschiedliche Mietertypen oder Generationenwohnen
+ POTENZIAL: moderater Mietzins
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Die Rendite-Liegenschaft wurde im Jahr 2021 saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand und ist voll vermietet. Die 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von über 215 m2 bieten ein attraktives Investitionsobjekt mit viel Potenzial. Jede Einheit ist eigenständig gestaltet, mit offenen Küchen/Wohnbereich und zeitgemässer Sanitärausstattung.
Raumprogramm / 8 Einheiten im Ganzen / 5 % Netto-Rendite:
1.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
2.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 600.-
3.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
4.) EG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
5.) 1. OG: 5 Zi. Whg., à CHF 1'250.-
6.) 1. OG: 2 Zi. Whg., à CHF 750.-
7.) 2. OG: 1 Zi. Appartements, à CHF 500.-
8.) 2. OG: 1 Zi. Appartements, à CHF 750.-
9.) Lager/Garage/Zusatzraum total CHF 450.-
Totaler Monat CHF 5'800.- monatlich Nettomiete.
Auf einen Blick:
+ VERMIETET: Voll vermietet, Netto-Einnahmen von CHF 69'600.-
+ GARANTIE: Übergabe voll vermietet, garantiert (inkl. Mietgarantie)
+ RENDITE: Renditesteigerungspotential auf über 6 %
+ GEWINN: bereits vermietet, Erweiterungspotential
+ ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf
+ FLEXIBILITÄT: unterschiedliche Mietertypen oder Generationenwohnen
+ POTENZIAL: moderater Mietzins
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Halten Sie dieses Inserat für fragwürdig?
