4.5 Zimmer, 1. Stock

**Lussuoso Appartamento con Vista Panoramica in Nuova Costruzione**

Situato al primo piano di una raffinata costruzione composta da soli 3 prestigiose unità abitative, questo appartamento vanta una disposizione interna impeccabile e dettagli di alta qualità che definiscono l'eleganza contemporanea.

**Caratteristiche Principali**:

Ingresso:
sarai accolto da un ingresso dotato di guardaroba e bagno per gli ospiti, con ascensore en suite per garantire il massimo comfort.
Zona Living Luminosa:
La spaziosa zona living, arricchita da ampie vetrate, si apre su una terrazza che non solo offre una straordinaria illuminazione naturale, ma regala anche una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.
Cucina Open Space:
La moderna cucina open space, completa di dispensa e sala da pranzo. Un deposito/cantina vini aggiunge un tocco di raffinatezza.
Zona Notte:
La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo il massimo comfort e privacy.
Terrazza Coperta:
La proprietà vanta una spaziosa terrazza coperta di 60 m2 che si affaccia sul lago, creando il luogo ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.
Parcheggi Privati:
L'appartamento include due posteggi in autorimessa, garantendo comodità e sicurezza per la tua auto.

Questa proprietà è una vera perla che unisce il lusso contemporaneo alla praticità quotidiana, offrendo uno stile di vita esclusivo in un contesto di alta qualità.

Inizio lavori di costruzione: Gennaio 2024

Prezzo di vendita incluso 2 posteggi: CHF 2'600'000.-

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Exklusive Wohnung mit Panoramablick in erstklassigem Neubau

Diese erstklassige Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines herausragenden Neubaus, der lediglich drei luxuriöse Wohneinheiten umfasst. Mit ihrer einwandfreien Raumaufteilung und den hochwertigen Ausstattungsdetails verkörpert sie modernste Eleganz auf höchstem Niveau.

Hauptmerkmale:

Privater Eingangsbereich: Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen einladenden Eingangsbereich, ausgestattet mit Garderobe und Gäste-WC, ergänzt durch einen privaten Aufzug – für ultimativen Komfort und Exklusivität.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich glänzt mit bodentiefen Fenstern und führt auf eine Terrasse, die nicht nur für eine hervorragende natürliche Lichtdurchflutung sorgt, sondern auch einen spektakulären Panoramablick über die malerische Umgebung freigibt.

Moderne offene Küche: Die stilvolle, offene Küche ist voll ausgestattet und umfasst eine Speisekammer sowie einen Essbereich. Ein zusätzlicher Lager- bzw. Weinkeller verleiht dem Ganzen eine besondere Note von Eleganz.

Privater Schlafbereich: Der Schlafbereich beinhaltet ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad sowie ein Waschraum garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.

Großzügige überdachte Terrasse: Die exklusive Wohnung bietet eine 60 m² große, überdachte Terrasse mit malerischem Seeblick – perfekt für entspannte Stunden und gesellige Anlässe im Freien.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Innenbereich kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gestaltet werden.

Private Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bieten.

Diese Immobilie repräsentiert einen außergewöhnlichen Lebensstil in hochwertiger Umgebung und verbindet luxuriösen Komfort mit alltäglicher Lebensqualität.

Baubeginn: Januar 2024

Verkaufspreis inklusive zwei Parkplätzen: CHF 2'600'000