4.5 Zimmer, 98 m², 1. Stock

Wir vermieten nach Vereinbarung eine wunderschöne 4.5-Zimmer Wohnung mit folgenden Highlights in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien.

* **98 m2 Wohnfläche**
* **Helle Räume** dank offener Raumgestaltung und grossen Fenstern
* **Grosser Balkon** für gemütliche Stunden im Freien
* **Drei grosszügige Schlafzimmer**, ideal auch als Home-Office
* **Grosser Garten** zur Mitbenutzung
* **Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie Estrichabteil*

**Zur Wohnung wird ein Autounterstand für CHF 90.- dazu vermietet.**

**Ein Aussenparkplatz kann zusätzlich für CHF 50.- dazu gemietet werden.**

**Die Gemeinde Graben**bietet alles, was man sich für ein modernes und gleichzeitig entspanntes Leben wünschen kann.

Graben liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur einladen. Das Naturschutzgebiet rundum der nahegelegenen Aare (1 km) legt wiederkehrend ihre Schönheit an den Tag. Trotz dieser naturnahen Umgebung überzeugt die Ortschaft mit ihrer zentralen Lage.

Die Gemeinde Graben gehört zum **Kanton Bern** und liegt **4 km nördlich von Herzogenbuchsee** sowie **5 km westlich der Stadt Langenthal** und setzt sich aus verschiedenen Weilern „Schwendi, Burach, **Baumgarten**, Kleinholz und Schörlishäusern sowie Hubel" zusammen.

Die Nachbargemeinden von Graben sind Herzogenbuchsee, Bützberg, Aarwangen, Heimenhausen, Berken und Bannwil.

**Die Autobahnanschlüsse** Wangen an der Aare und Niederbipp sind mit 10 Minuten Autofahrt zu erreichen.

Die Gemeinde Graben ist nicht direkt an den Öffentlich Verkehr angebunden.

Basel -> 45min (57km)

Bern -> 39min (45km)

Luzern -> 45min (49km)

Olten -> 27min (20km)

Zürich -> 60min (84km)

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!**