4.5 Zimmer, 117 m², EG

Magnifique appartement de 4,5 pièces pour 117 m2 habitable, superbement rénové avec des matériaux haut de gamme, situé au rez-de-chaussée avec un grand jardin orienté au sud de 318 m2. Cette PPE de 2 appartements a été créée dans un ancien moulin entièrement rénové.
 
Environnement calme, idéale pour une famille.
 
À 15 min de l'autoroute à Lausanne-Vennes.
 
CONFORT
Très calme
Orienté plein sud
Grand jardin plat de 318 m2
2 terrasses couvertes
Parquet haut de gamme au salon
Poêle à bois
Grandes armoires coulissantes
Pièces : 4,5
Surface habitable : 117 m2
Rénovation : 2024-2025
Chauffage au sol (gaz) et poêle à bois
 
4 place de parc extérieures
 
Disponibilité : à convenir


ACCÈS
À 2 min de Mézières
À 15 min de l'autoroute (Vennes)
À 20 min du centre de Lausanne

Transports publics
À 50 mètres à pied de l'arrêt de bus
 
REZ-DE-CHAUSSÉE
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès la terrasse à l'ouest, salle à manger, salon avec poêle à bois, grande chambre parents avec immenses armoires coulissantes et accès à la terrasse ouest, grande chambre avec accès à la terrasse à l'Est, chambre enfant, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, WC visiteurs, buanderie et réduit pour la cuisine.
 
SOUS-SOL
Cave.


AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Grand jardin plat orienté plein sud de 318 m2 privatif avec muret et portail de sécurité. Terrasse couverte à l'est accessible depuis la chambre et terrasse couverte à l'entrée à l'ouest. Parc à chiens couvert.
 
Zone de parking très épurée avec muret anthracite et dallage, pour 4 voitures. Portail sécurisé.
 
SITUATION
Dans un quartier calme de villas à Carrouge VD, situé à 50 m de l'arrêt de bus. Le village de Mézières se trouve à 2 min en voiture des commerces et de la fameuse boulangerie Ronny. À une minute de la route de Berne, vous rejoignez Lausanne en 15 minutes.

PARTICULARITÉS
Dans un ancien moulin entièrement rénové, cet appartement a complètement été refait avec des matériaux haut de gamme, vrai parquet en chêne au salon, carrelage clair à la cuisine et dans les chambres. Cuisine moderne ouverte, équipée haut de gamme avec plan de travail en bois massif. Une rénovation dans les règles de l'art, avec en sus un superbe jardin orienté plein sud, isolé des regards.


REMARQUE
Vous souhaitez un appartement de haut standing, dans un environnement calme et proche de toute commodité ? Alors n'attendez pas, celui-ci vous surprendra par sa luminosité et son confort exceptionnel.