5.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

Als Hauptwohnsitz oder grosszügige Ferienwohnung:
Ab 1. Juli 2025 oder nach Vereinbarung allenfalls schon früher ist im "Schlössli Küblis" - oder "Grosshus," wie es die Einheimischen nennen - eine helle 5½ Zimmer Wohnung mit Blick auf den Dorfplatz zu mieten.

Die 130 m² Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, fünf hohe und helle Wohnräume, eine Wohnküche, ein Badezimmer und einen Balkon. Weiter gehört dazu ein aus der Wohnung direkt begehbarer 72 m² Estrich, in welchen Tageslicht fällt.

Die Stube und alle vier Schlafzimmer haben Parkettboden. Vier dieser fünf Zimmer haben Arven Täfer und so werden die Bewohner ein gemütliches Wohngefühl erleben. Obwohl diese repräsentative Wohnung in einem historischen Haus liegt, ist sie zeitgemäss eingerichtet. Die Küche ist unter anderem mit einem Glaskeramikherd und einer Spülmaschine ausgerüstet. Das Bad/WC verfügt über eine Dusche und eine Bodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine.

Die Wohnung ist mit einem dualen Heizsystem ausgerüstet, d.h. es kann mit Holz und Pellet (programmierbarer Ofen) und/oder mit Elektrospeicheröfen - welche dank der Bündner Wasserkraft CO2 neutral sind - beheizt werden. Die Fenster sind doppelverglast.

Mit zum Haus gehört ein grosser Garten sowie ein Gemüsegarten, den die Mieter mitbenützen können.

Der Mietzins beträgt monatlich Fr. 1'642 zuzüglich Fr. 102.50 Nebenkosten für Wasser, Abfallgebühren und Treppenhausreinigung. Strom und Holz sind Sache der Mieter. Für die Repower und Pellets sollte man vernünftigerweise mit monatlich durchschnittlich Fr. 250 zusätzlichen Kosten rechnen. Wenn gewünscht besteht die Möglichkeit für die Verrichtung leichter Hauswartarbeiten in Anrechnung an den Mietzins.

Ein Parkplatz kann für monatlich Fr. 50 dazu gemietet werden. Weitere Parkplätze können zudem gleich nebenan (beim Coop) gemietet werden.

Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und zum Bahnhof Küblis sind es rund 5 Minuten Fussweg. In wenigen Gehminuten erreicht man die örtliche Schule. Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Denner sowie die Parsenn Drogerie/Apotheke) finden sich ganz in der Nähe. Die Raiffeisenbank und die GKB sowie der "Do it" Bau- und Gartencenter sind nicht weit.

Mehr zum Haus erfahren Sie unter folgendem Link:
http://www.swisscastles.ch/Graubuenden/kublis.html

Küblis ist eine traditionelle Prättigauer Walsersiedlung, unmittelbar in der weltbekannten Region Klosters/Davos. So sind die weitläufigen Skiresorts, Bike-Regionen und Wandergebiete mit der fussläufig entfernten Rhätischen Bahn bequem, sicher und schnell zu erreichen. Dennoch bietet Küblis einmalige Ruhe zur Entschleunigung und ein wunderbares Wohngefühl inmitten der herrlichen Bünder Berge. Mit Auto und ÖV sind die Städte Davos, Chur, Zürich, Vaduz, München, St. Gallen sowie der Bodensee in kürzester Fahrtzeit zu erreichen. So bietet sich das Schlössli in idealer Weise sowohl als Haupt- wie auch als Ferienwohnsitz an.

Mehr zur Gemeinde Küblis und zur Region Prättigau erfahren Sie unter den folgenden Links:
https://www.praettigau.info/de/aktivitaeten/sommer
https://www.davos.ch/raufjetzt
http://www.kueblis.ch/de/