4.5 Zimmer, 105 m², 3. Stock

**Traumhafte Attikawohnung mit Weitblick (Bergsicht und partielle Seesicht) in Zürich-Witikon**

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Morgenkaffee auf einem Ihrer drei Balkone, mit Blick auf die majestätischen Alpen und die Stadt Zürich. Die Abendsonne taucht Ihr neues Zuhause in warmes Licht, während Sie die Ruhe eines der charmantesten Quartiere der Stadt genießen. Diese traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Witikon verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – perfekt für Familien, Berufstätige oder anspruchsvolle Singles.

**Diese Wohnung ist ab ca. 28. April verfügbar.**

**Ihre neue Wohnung bietet:**

* Helle Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche mit großzügigem Grundriss
* Bergsicht und partielle Seesicht
* Drei Balkone (grosser Südbalkon, mittelgrosser Nordbalkon, kleiner Westbalkon) für ganztägige Sonne und fantastische Aussicht

* Einladendes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
* Lift
* Optional kann ein großer Tiefgaragenparkplatz (TG im Haus) dazu gemietet werden
* Vor dem Haus ist eine Blaue Zone mit reichlich Parkplätzen

**Ausstattung:**

* Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung
* Parkett im Wohnbereich
* Bodenheizung individuell in jedem Zimmer einstellbar
* Komfortlüftung
* Waschküche mit Trockenraum
* Waschmaschine in der Wohnung kann für CHF 20 pro Monat dazugemietet werden

**Lage & Umgebung:**

* Sehr ruhige, familiäre Wohngegend im höchstgelegenen Quartier Zürichs
* Bushaltestelle (Linie 31) in nur 3 Gehminuten erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten (COOP bis 21:00 geöffnet) in nur 8 Gehminuten erreichbar
* Sushirestaurant in der Nähe
* Schule Looren in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar
* Naherholungsgebiet/Wald für erholsame Spaziergänge in nur 5 Gehminuten erreichbar

**Zusätzliche Infos:**

* Die Miete entspricht Referenzzins von 1.5%.
* CHF 100.- der Nebenkosten sind Anzahlung. Heizkosten und werden nach Verbrauch (Warmwasser und Heizung) abgerechnet.