4.5 Zimmer, 1. Stock

Diese helle und moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im erstem Obergeschoss bietet Ihnen auf 103m2 Wohnfläche eine hervorragende Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Die grosszügige Raumaufteilung und die hohe Deckenhöhe von 2,6 Metern schaffen eine besonders offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. 

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Der angrenzende Wintergarten lässt sich mit Glasschiebetüren zu einem Balkon öffnen und kann als gemütlicher Rückzugsort oder auch als zusätzlicher Essbereich genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, eines ist mit einer grossen Einbauschrankwand ausgestattet.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Hier befinden sich zudem eine Waschmaschine und ein Tumbler. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich zur Wohnung gehört eine grosse Terrasse oberhalb des Carports, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für individuelle Gestaltung.

Der edle Parkettboden verleiht der Wohnung eine elegante Note, und durch die Verwendung von Erdwärme und Schallschutztechnologien wird nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für eine ruhige und nachhaltige Wohnatmosphäre gesorgt.

Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz und ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. 

Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen schnell und bequem - eine ideale Kombination aus urbanem Leben und einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, zentrale und gut angebundene Wohnung suchen.

Highlights der Wohnung:

• Balkon und Wintergarten: Glasfronten mit praktischen Glasschiebetüren bieten vom Balkon/Wintergarten einen perfekten Ausblick. Der Wintergarten kann als gemütlicher Rückzugsort oder auch als zusätzlicher Essbereich genutzt werden.
• Deckenhöhe: Hohe Decken von 2,60m für ein luftiges und offenes Raumgefühl.
• Terrasse: Zusätzliche grosse, private Terrasse über dem Carport mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Bodenbeläge: Edler Parkettboden, der für ein warmes und angenehmes Wohnklima sorgt. Badezimmer mit edlen Fliesen ausgestattet
• Carport: Privater Carport-Stellplatz sowie einen Abstellraum hinter dem Carport für zusätzlichen Stauraum.
• Energieversorgung: Erdwärme sorgt für eine effiziente und nachhaltige Heizlösung
• Schallschutz: Die Wohnung ist schallisoliert, was für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Diese Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage in Oberriet. Ein ideales Zuhause für alle die ein ruhiges, aber dennoch urbanes Lebensumfeld suchen.