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538 m²
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
CHF 625'000
6827 Brusino Arsizio
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
sofort
Grundstückfläche
538 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 625'000
Beschreibung
Bauland mit Seeblick und Baugenehmigung
Das bebaubare Land hat eine Fläche von 538 m², liegt in einer collinenartigen Panoramalage mit schönem Seeblick und bietet Aussicht auf die Uferdörfer wie Morcote, Vico Morcote, Melide.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besetzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen angeordnet ist.
Der unterirdische Bereich - Autoabstellplatz von 84,55m² besteht aus: großem Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss - Schlafbereich führt.
Der Erdgeschoss-Schlafbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zur Wohnung über den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss - Galerie verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Die Galerie von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer See und auf das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Eigenschaften des Landes gemäß den Vorschriften des geltenden Bebauungsplans:
Zone R,
Besetzungsindex 30%
Ausnutzungsindex 0,5
Das Land verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung mit einem Projekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses, das auf verschiedenen Ebenen angeordnet ist.
Der unterirdische Bereich - Autoabstellplatz von 84,55m² besteht aus: großem Garage, Keller, Heizraum-Wärmepumpe, Zugang zum Wohnbereich mit Verbindungstür, Waschküche und Treppe, die zum Obergeschoss - Schlafbereich führt.
Der Erdgeschoss-Schlafbereich von 85,25 m² besteht aus: Eingang zur Wohnung über den Garten, Treppe, die mit dem Obergeschoss verbunden ist, Verbindungstür, Atrium-Schlafbereich, Hauptschlafzimmer mit Bad, Verbindungstür, zwei Schlafzimmer, Bad und Ausgang zum Garten.
Das erste Obergeschoss - Tagbereich von 76,92 m² besteht aus: Verbindungstür, Gästetoilette, Treppe, die mit dem Obergeschoss - Galerie verbunden ist, großer offener Tagbereich mit Küche, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit schönem Seeblick und Balkon.
Die Galerie von 25,52 m² besteht aus einem großen, offenen Raum, der zum Wohn-Essbereich geöffnet ist.
Das Land genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, da es nach Süden/Südwesten ausgerichtet ist, und ist an eine asphaltierte Straße angeschlossen, an die alle städtischen Versorgungseinrichtungen bereits angeschlossen sind.
Das Projekt kann entsprechend den eigenen Wohnbedürfnissen personalisiert werden, ohne die Volumina zu verändern.
Das Haus wird von einem terrassierten und bepflanzten Garten umgeben, der angenehme Erholungsbereiche bietet.
Das Haus liegt nur wenige Schritte vom malerischen Hafen von Brusino entfernt, wo man einen Bootsliegeplatz mieten kann.
Das Haus bietet einen atemberaubenden 180°-Blick auf den Luganer See und auf das malerische Dorf Morcote im Vordergrund.
Es ist eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, es ist ein "Start bereit" für die Verwirklichung des Hauses deiner Träume.
Lage & Attraktivität
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99
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Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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