12 Zimmer, 340 m², 3. Stock

Idéal investisseur

Bureaux loués depuis 2020, le bail a été renouvelé le 01 janvier 2025 pour une durée de 5 ans . Rendement brut 6,05%

Visite Virtuel:

https://my.matterport.com/show/?m=wkwp24nDuH7

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau spacieux et lumineux de 390 m² situé au 3ème étage d'un immeuble rénové en 2019 à Vevey. Idéalement situé au 33 Rue des Bosquets, cet espace professionnel est actuellement loué pour les cinq prochaines années.

**Caractéristiques principales :**

* Surface totale de 390 m² avec 340 m² d'espace de travail
* 12 pièces modulables selon vos besoins
* Hauteur sous plafond de 2,4 mètres
* Balcon offrant une vue agréable
* Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
* Rénové en 2019 pour répondre aux normes modernes

**Environnement et commodités :**

* Emplacement ensoleillé, particulièrement en été
* Quartier calme, idéal pour la concentration
* À proximité de la gare de Vevey (7 minutes à pied)
* Proche des transports en commun et des commerces
* Pharmacie à 2 minutes à pied
* Supermarché Denner à 6 minutes à pied
* École à proximité (4 minutes à pied)

Cet espace de bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un environnement calme, propice à la productivité. Sa localisation centrale à Vevey offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles, tout en étant proche du lac Léman et de la rivière.