3.5 Zimmer, 84 m², 1. Stock

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung acht Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnungsmix besteht aus 1.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilien befinden sich in der attraktiven Seegemeinde Männedorf an einer sehr zentralen und einmaligen Hanglage.

**Folgende Highlights zeichnen die Wohnungen aus:**

* **Idyllisches Wohnen am Zürichsee:** Erleben Sie naturnahes Wohnen in exklusiver Lage am rechten Zürichseeufer, eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Umgebung.
* **Sonnige Aussenflächen:** Balkone mit idealer Süd-West-Ausrichtung bieten sonnige Aussenbereiche, während die obersten Wohnungen zusätzlich mit grösseren Terrassen punkten.
* **Vielfältige Wohnungsoptionen:** Unterschiedlich gestaltete Wohnungen mit durchdachten, funktionalen Grundrissen, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Dank intelligenter Grundrisse lassen sich die Räume optimal nutzen und einrichten, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
* **Massgeschneiderter Wohnkomfort:**Stockwerkeigentum mit der Möglichkeit, den Ausbaustandard individuell und modern zu gestalten, ganz nach Ihren Vorstellungen.
* **Attraktives Investment mit guter Rendite:**Diese Wohnungen bieten Investoren eine einmalige Möglichkeit zur Wertanlage in einem der gefragtesten Gebiete im Kanton Zürich.
* **Kein zwingender Renovationsbedarf:**Hier ist kein zwingender Renovationsbedarf gegeben, sodass Sie oder Ihre Mieter sofort einziehen können.
* **Erstklassige Verkehrsanbindung:** In weniger als 20 Minuten erreichen Sie sowohl die pulsierende Stadt Zürich als auch das charmante Rapperswil.
* **Umfangreiches Freizeitangebot:** Geniessen Sie die Nähe zum Zürichseeufer für entspannte Spaziergänge und profitieren Sie von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und renommierten Restaurants der Region.
* **Komfortable Ausstattung:**Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Stockwerke sind bequem über Treppenhaus und Lift zugänglich.
* **Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten:**Die gepflegte Gartenanlage mit einer einladenden Feuerstelle bietet einen zusätzlichen Ort der Entspannung und Begegnung für die Bewohner.

**Einmalige Lage am Zürichseeufer**

Männedorf – der charmante Geheimtipp am rechten Zürichseeufer – begeistert mit malerischen Rebbergen und einem lebendigen Dorfleben voller Charakter. Die sonnige Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot.

Die Gemeinde ist ideal für Familien: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippen und Schulen aller Stufen, einschliesslich der renommierten SIS Swiss International School, sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die nächstgelegene Kantonsschule in Uetikon am See ist ebenfalls schnell erreichbar.

In nur 20 S-Bahn-Minuten sind Sie in Zürich oder Rapperswil, was Männedorf zu einem idealen Wohnort mit bester Anbindung macht. Freizeitliebhaber kommen dank der vielen Vereine und der idyllischen Seebadi direkt am Zürichsee voll auf ihre Kosten – ein Ort, der Erholung und Gemeinschaft perfekt verbindet.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

**recapital Management AG**

Seestrasse 41 - 8702 Zollikon