4.5 Zimmer, 125 m², 2. Stock

Diese attraktive 4½-Zimmer-Duplexwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, viel Licht und einer zentralen Lage in Welschenrohr. Das gemütliche Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht die Wohnung besonders einladend.

Highlights der Wohnung
• Wohnfläche: ca. 125 m² auf zwei Etagen
• Balkon: Sonniger, gedeckter Balkon (ca. 9 m²) mit Abendsonne
• Baujahr: 1988
• Zimmer: Grosse, helle Räume
• Wohnbereich: Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée
• Küche: Einbauküche mit Geschirrspüler
• Badezimmer: Zwei Badezimmer (1x WC/Dusche, 1x WC/Duschwanne) beide mit Tageslicht
• Komfort: Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Helle Ausrichtung: Fenster nach Norden, Süden und Westen – ganztägig natürliches Licht und freie Sicht
• Ruhige Lage: Nur auf der Ostseite angrenzende Wohnung – ansonsten keine direkten Wohnungsnachbarn für maximale Privatsphäre
• Zusatzräume: Estrich (ca. 20 m², direkter Zugang von der Wohnung) plus Kellerabteil
• Parkmöglichkeit: Parkplatz, Optional Garage
• Zur Mitbenützung: Trocknungsraum und Allgemein-Garage

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
• Arztpraxis, Bäckerei, Bankomat und Gemeindekanzlei direkt im Gebäude
• Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Posthaltestelle in unmittelbarer Nähe
• Gute Anbindung und zentrale Wohnlage

Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine grosszügige und komfortable Wohnlösung in zentraler Lage suchen. Das Cheminée im Wohnbereich schafft eine besonders heimelige Wohnatmosphäre – ideal für gemütliche Abende.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie uns noch heute! Keine Makleranrufe erwünscht

Leben in Welschenrohr
Welschenrohr ist eine Wohngemeinde mit etwa 1'150 Einwohnern, rund 13 km westsüdwestlich von Balsthal und 8 km nördlich der Kantonshauptstadt Solothurn. Das Dorf erstreckt sich in einer breiten Talmulde am Nordfuss der Weissensteinkette im Solothurner Jura. Es liegt in einem ruhigen Naherholungsgebiet, frei von Autobahn- und Eisenbahnlärm.
Verkehrsmässig ist die Gemeinde gut erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse von Oensingen nach Moutier und ist durch die Postautolinie 129 (Balsthal – Gänsbrunnen) an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt Solothurn kann man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 25 Minuten erreichen.