4.5 Zimmer, 100 m²

In einem kleinen Trimbacher Quartier am Ende einer Sackgasse steht dieses gepflegte und gut wärmegedämmte 4,5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit Garten.
Nahe am Wald und doch zentral gelegen.
Zur Bushaltestelle Baselbieter 350m (knapp 5 Minuten zu Fuss).
Zum Bahnhof Olten 2.6km (etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad).
In 4 Minuten zu Fuss im Wald.

Ausstattung:
EG: kleines Vorzimmer im Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer (pflegeleichter Vinylboden), Küche (Kühlkombination, Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler), WC/Lavabo/Badewanne.
OG: drei Zimmer (Laminatboden)
UG: Vorratskeller mit Naturboden (mit luftdurchlässigen Bodenplatten bedeckt), Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler (Bj 2020), Heizungsraum mit Platz um ein Hobbyraum daraus zu machen, Tiefkühler.
Dachgeschoss: über eine Klappleiter zugänglich, mit Laminatboden, Decke getäfert. Grosser und sauberer Stauraum.

\- eigene Garage neben dem Haus
\- Gartenhäuschen
\- überdachter Sitzplatz
\- kleiner Naturteich
\- Katzentürchen in den Keller und vom Keller in's EG

Der Mietzins enthält keine Nebenkosten, diese gehen zu Lasten des Mieters. (Richtwert für Strom inkl. Warmwasser und Heizung ca. 220 Fr. monatlich)
Wärmepumpenheizung, daher niedrige Heizkosten.
Strom tagsüber direkt von der PV-Anlage auf dem Dach.

Kein Interesse an Kaufangeboten oder Vermittlungsagenturen.