3.5 Zimmer, 81 m², 1. Stock

* **Property Overview**
* Elegantly furnished 2-bedroom apartment with 81qm of modern living space.
* Located in the brand-new LADERA building at Toblerstrasse 71, Zurich.
* Situated in one of Zurich's most sought-after neighborhoods.
* **Key Features**
* **Bright & Spacious Layout**
* Thoughtfully designed with high-quality finishes.
* Large windows provide ample natural light.
* **Balcony**
* Private balcony ideal for morning coffee or evening relaxation.
* Offers serene views of the surrounding area.
* **Parking Spot**
* Dedicated parking space available.
* **Prime Location**
* Located in the upscale District 7.
* Proximity to Zurich University, Bethanien hospital, and the ETH research institute.
* Ideal for professionals and academics.
* **Quick Access**
* 8 minutes to Zurich HB.
* 15 minutes to Kloten Airport.
* Excellent connections to Winterthur and other key destinations.
* **Local Amenities**
* Nearby transportation: Tram stops 9 & 10, bus 31.
* Essential services: Denner, Spar, a pharmacy, and the Bethanien private clinic within walking distance.
* Leisure & outdoor activities: Zurich Zoo, university sports facilities, and nearby lush forests.
* **Why Fluntern?**
* Enjoy a prestigious lifestyle on the Zurichberg.
* Combines urban convenience with a vibrant, tranquil setting.
* Close proximity to nature, cultural attractions, and fast transport links.

Diese elegant eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung bietet 81 m² modernen Wohnraum im brandneuen Gebäude LADER" an der Toblerstrasse 71. In einem der begehrtesten Quartiere Zürichs gelegen, vereint diese Wohnung Raffinesse, Komfort und Lebensqualität.
Hauptmerkmale: - Helles und geräumiges Layout: Durchdachtes Design mit hochwertigen Oberflächen und großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. - Balkon: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich am Abend auf Ihrem privaten Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. - Parkplatz: Ein eigener Parkplatz sorgt für Komfort in dieser belebten städtischen Umgebung. - Erstklassige Lage: Im gehobenen Kreis 7 gelegen, in der Nähe der Universität Zürich, des Spitals Bethanien und des ETH-Forschungsinstituts, ist es ideal für Berufstätige und Akademiker. - Schneller Zugang: Nur 8 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof, 15 Minuten zum Flughafen Kloten und ausgezeichnete Verbindungen nach Winterthur und zu anderen wichtigen Zielen. Lokale Annehmlichkeiten: - Die Tramhaltestellen 9 und 10, die Buslinien 31 und Denner, Spar, eine Apotheke und die Privatklinik Bethanien sind zu Fuss erreichbar. - Der Zoo Zürich, die Sportanlagen der Universität und die üppigen Wälder in der Nähe laden zu Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten ein. Warum Fluntern? Wohnen am Zürichberg bedeutet, einen prestigeträchtigen Lebensstil in einer lebendigen und doch ruhigen Umgebung zu geniessen. Mit seiner Nähe zur Natur, zu kulturellen Attraktionen und schnellen Verkehrsanbindungen bietet Ihnen Fluntern städtischen Komfort.