1/12
186 m²
Objektart
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Eckdaten
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
186 m²
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
484 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 1'150'000
Beschreibung
Stabile di reddito in vendita
OTTIMO INVESTIMENTO - PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI A BIRONICO. Ampia e comoda palazzina di 3 appartamenti, ognuno di 3.5 locali e circa 63 mq lordi. Sviluppata su 3 livelli, edificata nel 2011 su un fondo di 484 mq e mantenuta molto bene negli anni, situata in una zona tranquilla e strategica nel comune di Rivera-Bironico.
La proprietà è suddivisa in 3 unità identiche tranne per la zona giorno/cucina che è separata al piano terra e open-space al primo e secondo piano.
Gli appartamenti sono così disposti:
Accesso all'appartamento nella zona giorno, composta da soggiorno-cucina, con accesso al balcone. Dopodiché troviamo la zona notte, con 2 camere da letto, entrambe matrimoniali ed un bagno con vasca, finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori, i serramenti sono attualmente in PVC con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è a termopompa e distribuito tramite serpentine.
La proprietà attualmente è abitata da una famiglia ma è l'ideale per chi desidera fare un investimento con un'ottima rendita (affittando ogni appartamento a soli 1500 CHF spese incluse questo garantirebbe una rendita del 4.7% lordo) in una zona molto comoda, a pochi minuti a piedi da scuole dell'infanzia ed elementari ed a soli 500 mt dalle scuole secondarie. I negozi e tutti i servizi (quali posta, banca e farmacia) si trovano a pochi minuti d'auto. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 450 mt ed essendo a pochi minuti d'auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Rivera.
Completano la proprietà 6 posteggi esterni scoperti ed una grande cantina privata per ogni appartamento, inclusi nel prezzo di vendita.
MS/7271
La proprietà è suddivisa in 3 unità identiche tranne per la zona giorno/cucina che è separata al piano terra e open-space al primo e secondo piano.
Gli appartamenti sono così disposti:
Accesso all'appartamento nella zona giorno, composta da soggiorno-cucina, con accesso al balcone. Dopodiché troviamo la zona notte, con 2 camere da letto, entrambe matrimoniali ed un bagno con vasca, finestrato.
La proprietà è attualmente in ottime condizioni e non sono necessari lavori, i serramenti sono attualmente in PVC con doppio vetro e l'impianto di riscaldamento è a termopompa e distribuito tramite serpentine.
La proprietà attualmente è abitata da una famiglia ma è l'ideale per chi desidera fare un investimento con un'ottima rendita (affittando ogni appartamento a soli 1500 CHF spese incluse questo garantirebbe una rendita del 4.7% lordo) in una zona molto comoda, a pochi minuti a piedi da scuole dell'infanzia ed elementari ed a soli 500 mt dalle scuole secondarie. I negozi e tutti i servizi (quali posta, banca e farmacia) si trovano a pochi minuti d'auto. Molto comodo per muoversi sia con i mezzi pubblici avendo una fermata a 450 mt ed essendo a pochi minuti d'auto dalla stazione, che per muoversi in auto essendo a pochi minuti dallo svincolo autostradale di Rivera.
Completano la proprietà 6 posteggi esterni scoperti ed una grande cantina privata per ogni appartamento, inclusi nel prezzo di vendita.
MS/7271
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CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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Standort
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ÖV-Haltestelle
450 m
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