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1920 m²
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
CHF 6'500'000
3063 Ittigen
Ey 9
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstückfläche
2'427 m²
Nutzfläche
1'920 m²
Kaufpreis
Kaufpreis
CHF 6'500'000
Beschreibung
GEWERBE- UND BÜROGEBÄUDE IM BAURECHT
Attraktive Gewerbeliegenschaft in Ittigen
Diese gut unterhaltene Gewerbeliegenschaft präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wirtschaftsregionen des Grossraums Bern. Mit insgesamt vier Geschossen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Gebäude Platz für diverse Mieterschaften aus unterschiedlichen Branchen. Diese breite Mieterstruktur sorgt für Stabilität und ein minimiertes Risiko in Bezug auf Mieterfluktuationen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch erstklassige Lage in Ittigen, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A1 entfernt. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Zusätzlich bietet die praktische Zufahrt und die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt um das Gebäude einen hohen Komfort für den täglichen Betrieb.
Ein besonderes Highlight sind die teilweise überhohen Räume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Produktion, Lagerung als auch für Gewerbebetriebe optimal geeignet sind. Die überdachte Zulieferungszone mit Rampe erleichtert logistische Abläufe und trägt zur Effizienz der täglichen Betriebsprozesse bei.
Das Grundstück befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern, was transparente finanzielle Rahmenbedingungen schafft und langfristige Planungssicherheit bietet. Ob als strategische Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - diese Gewerbeliegenschaft bietet ein beeindruckendes Gesamtpaket aus Lagequalität, Funktionalität und Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Liegenschaft zu investieren, die sowohl heute als auch in Zukunft den Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs gerecht wird.
Der Verkaufsrichtpreis für diese Gewerbeliegenschaft wurde auf CHF 6 500 000.- festgelegt.
Kontaktieren Sie uns, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Diese gut unterhaltene Gewerbeliegenschaft präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wirtschaftsregionen des Grossraums Bern. Mit insgesamt vier Geschossen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Gebäude Platz für diverse Mieterschaften aus unterschiedlichen Branchen. Diese breite Mieterstruktur sorgt für Stabilität und ein minimiertes Risiko in Bezug auf Mieterfluktuationen.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre strategisch erstklassige Lage in Ittigen, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt A1 entfernt. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Zusätzlich bietet die praktische Zufahrt und die zahlreichen Parkmöglichkeiten direkt um das Gebäude einen hohen Komfort für den täglichen Betrieb.
Ein besonderes Highlight sind die teilweise überhohen Räume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Produktion, Lagerung als auch für Gewerbebetriebe optimal geeignet sind. Die überdachte Zulieferungszone mit Rampe erleichtert logistische Abläufe und trägt zur Effizienz der täglichen Betriebsprozesse bei.
Das Grundstück befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern, was transparente finanzielle Rahmenbedingungen schafft und langfristige Planungssicherheit bietet. Ob als strategische Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung - diese Gewerbeliegenschaft bietet ein beeindruckendes Gesamtpaket aus Lagequalität, Funktionalität und Potenzial. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Liegenschaft zu investieren, die sowohl heute als auch in Zukunft den Anforderungen eines modernen Gewerbebetriebs gerecht wird.
Der Verkaufsrichtpreis für diese Gewerbeliegenschaft wurde auf CHF 6 500 000.- festgelegt.
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