150 m²

Situé dans un cadre exceptionnel à Tolochenaz, sur la Route de Lully 5C, ce bureau moderne offre un environnement de travail idéal à seulement quelques minutes de Morges et des principaux axes routiers. Implanté au cœur du Lake Geneva Park, un parc verdoyant, ce lieu allie calme, accessibilité et fonctionnalité, parfait pour les entreprises en quête d'un cadre à la fois stimulant et serein.
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Gelegen in einer außergewöhnlichen Umgebung in Tolochenaz, an der Route de Lully 5C, bietet dieses moderne Büro eine ideale Arbeitsumgebung, nur wenige Minuten von Morges und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. Im Herzen des Lake Geneva Park, einem grünen Park, verbindet dieser Ort Ruhe, Erreichbarkeit und Funktionalität, ideal für Unternehmen, die ein gleichzeitig stimulierendes und ruhiges Umfeld suchen.

**Avantages :**
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**Vorteile :**

* **Open space** d'une surface d'environ 121m². wird zu
- **Offenraum** mit einer Fläche von etwa 121m².
- **Salle de conférence** d'environ 29 m², réservée à un usage exclusif et liée à l'open space. (voir plan annexé). wird zu
- **Konferenzraum** mit etwa 29 m², exklusiv für den Offenraum reserviert. (siehe Anhangsplan).
- **Accès facile et confort** : Ce bâtiment moderne est facilement accessible et propose des sanitaires à disposition pour plus de commodité. wird zu
- **Einfacher und komfortabler Zugang** : Dieses moderne Gebäude ist leicht zugänglich und bietet Sanitäreinrichtungen für erhöhten Komfort.
- **Parking sécurisé** : Des places de parking sont à votre disposition, offrant une solution de stationnement simple et sécurisée pour vous et vos clients. wird zu
- **Sichere Parkplätze** : Parkplätze stehen Ihnen zur Verfügung, bieten eine einfache und sichere Parklösung für Sie und Ihre Kunden.
- **Espaces partagés pratiques** : Profitez d'un grand espace commun à partager avec vos voisins d'étage, incluant une cuisine entièrement équipée, des WC, et des salles de réunion privées à réserver pour vos entretiens confidentiels. wird zu
- **Praktische Gemeinschaftsräume** : Nutzen Sie einen großen Gemeinschaftsraum, den Sie mit Ihren Etage-Nachbarn teilen, einschließlich einer voll ausgestatteten Küche, Toiletten und privaten Besprechungsräumen, die für vertrauliche Gespräche reserviert werden können.

L'espace principale, se distingue par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'open space de lumière naturelle tout au long de la journée. Flexible et modulable, cet open space vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins, créant ainsi un environnement de travail collaboratif et dynamique.
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Der Hauptbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, dank großer Fenster, die den Offenraum mit natürlichen Licht über den ganzen Tag hinweg flutet. Flexibel und modulierbar ermöglicht Ihnen dieser Offenraum, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, wodurch ein kollaboratives und dynamisches Arbeitsumfeld geschaffen wird.

En complément, la salle de conférence offre un cadre intime et calme pour vos réunions professionnelles confidentielles, garantissant tranquillité et confort.
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Zusätzlich bietet der Konferenzraum einen intimen und ruhigen Rahmen für Ihre vertraulichen Geschäftstreffen, der Ruhe und Komfort gewährleistet.

Ce bureau est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où efficacité et bien-être se rejoignent, créant un environnement où vos équipes se sentiront inspirées et productives.
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Dieses Büro ist mehr als nur ein einfacher Arbeitsraum, es ist ein Ort, an dem Effizienz und Wohlbefinden sich vereinen, ein Umfeld, in dem Ihre Teams sich inspiriert und produktiv fühlen.

**Caractéristiques principales :**
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**Hauptmerkmale :**

- **Espace confortable** : La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace, offrant un cadre de travail agréable et propice à la concentration. wird zu
+ **Komfortabler Raum** : Die schöne Höhe unter der Decke betont das Gefühl von Raum, bietet einen angenehmen Arbeitsrahmen und fördert die Konzentration.
+ **Équipements modernes** : Le bureau est entièrement équipé d'un système de chauffage moderne, de ventilation, de prises électriques et d'Internet haut débit. wird zu
+ **Moderner Ausstattung** : Das Büro ist vollständig mit modernen Heizungssystemen, Belüftung, Stromanschlüssen und Highspeed-Internet ausgestattet.

**Idéal pour :**
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**Ideal für :**

Les indépendants, start-ups ou petites entreprises en quête d'un cadre professionnel de qualité. Ce bureau est l'endroit parfait pour évoluer et se développer dans un environnement optimal.
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Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die ein qualitativ hochwertiges professionelles Umfeld suchen. Dieses Büro ist der perfekte Ort, um zu wachsen und sich in einer optimalen Umgebung zu entwickeln.

**Loyer sur demande.**
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**Miete auf Anfrage.**

**Visite virtuelle** : https://tour.giraffe360.com/58ebacb00c404d59a2726e559fe3389f/
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**Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !**
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**Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen !