419 m²

Situé au sein du Campus Léman à Morges, diese schöne Bürofläche profitiert von einer strategischen Lage, nur 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und 2 Minuten von der Autobahn A1 entfernt. Dieses dynamische Viertel bietet eine ideale Arbeitsumgebung, mit vielen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe.

**Ausstattung:**

Diese 419 m² große Fläche, im 5. Stock eines neuen Gebäudes, wird in einem teilweise ausgebauten Zustand geliefert, einschließlich:


* Technischer Boden
* Heizung, Belüftung und Klimaanlage durch die Decke
* Elektrische Anschlüsse
* Ausgestattete Sanitäranlagen

Darüber hinaus bietet eine 106 m² große Terrasse einen atemberaubenden Blick auf den See und die Alpen, was einen außenliegenden Raum schafft, der ebenso angenehm wie funktional ist.

**Technische Details:**


* Minergie-P-Label
* Doppelflux-Lüftungssystem
* Heizung, Belüftung und Kühlung durch aktive Panels
* Wärmeerzeugung mit Erdwärmesonden
* Fassade mit Dreifachverglasung und motorisierten Jalousien
* 140 Photovoltaik-Panelen mit intelligenter Verbrauchssteuerung

Verfügbarkeit: sofort

_spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._