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Bauland
Objektart
Bauland
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
auf Anfrage
6914 Carona
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Preisentwicklung
10.09.2025
auf Anfrage
26.02.2025
CHF 2'173'200
Beschreibung
Bauwürdiges Grundstück in Carona
In Carona, auf einer sonnigen und ruhigen Hügel mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise auch auf den Luganer See, befindet sich dieses schöne, große baureife Grundstück, das in 2 Teile unterteilt ist.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Südseite kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauordnung Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem Parkplatz.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
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Kontaktanfragen
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Sichtbar in Suchresultaten
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Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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