Bauland
Objektart
Bauland
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nach Vereinbarung
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auf Anfrage
6914 Carona
Online seit 2 Monaten
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Objektart
Bauland
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
nicht verfügbar
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
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Beschreibung
Baureifes Grundstück in Carona
In Carona, auf einer sonnigen und ruhigen Hügel mit einer schönen offenen Aussicht und teilweise auch auf den Luganersee, befindet sich dieses schöne, baureife Grundstück in großzügigen Dimensionen, das in 2 Teile unterteilt ist.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Grundstücksfläche kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauvorschriften Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem PKW-Stellplatz.
Besonderheiten:
- Nur ein privates Grundstück in der Nähe, der Rest ist öffentliches Land. Positiv für mögliche Widersprüche.
- Sehr gute Seesicht. Hauptausrichtung SÜD-OST.
- Grundstück 40% eben, 60% geneigt. Günstig für die Ausnutzung der Seesicht.
- Ein Drittel der Grundstücksfläche kann für eine Zweitwohnung genutzt werden.
Bauvorschriften Carona:
Erweiterungswohngebiet (R2)
Besatzungsindex 0,30 - 543,30 m2
Ausnutzungsindex (SUL) 0,40 - 724,40 m2
Mindestgrünfläche 0,40 - 724,40 m2
Firsthöhe 7,50 m
Giebelhöhe 9 m
Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen 3,5 m
Projektidee:
Nr. 8 Wohnungen (Nr. 2 x 4,5 Zimmer - Nr. 4 x 3,5 Zimmer - Nr. 2 x 2,5 Zimmer) alle mit einem PKW-Stellplatz.
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
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Kontaktanfragen erhalten
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Ruhe-Index
Preisvergleich
CHF 100’000
CHF 900’000
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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