1226 m²

Ausgezeichnete Baugrundstücke in Salins, am Eingang von Sion

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit mit diesen zwei Baugrundstücken, die ideal in Salins gelegen sind und eine atemberaubende Aussicht auf Sion, seinen Flughafen und die majestätischen umliegenden Berge bieten.

Eigenschaften der Grundstücke:
- Gesamtfläche von 1'226 m², aufgeteilt wie folgt:
- 946 m² in Wohngebiet, perfekt für ein oder mehrere Neubauvorhaben mit zwei bis drei aneinandergrenzenden Einheiten
- 280 m² in landwirtschaftlicher Zone, die eine natürliche Umgebung bewahrt und eine unverbaute Aussicht garantiert

Bauliches Potenzial:
- Bodennutzungsindex (IUS) 0,30 von Grund aus
- Möglichkeit, den IUS auf 0,40 zu erhöhen, um 2 bis 3 aneinandergrenzende Einheiten maximal zu bauen
- Jeder Neubau muss über 600 m² ungebauten und bebaubaren Grund verfügen (Mindestanforderung)
- Maximale Grundfläche (SPD) 378 m²

Hauptvorteile:
- Außergewöhnliche Panoramaaussicht auf Sion, seinen Flughafen und die umliegenden Berge
- Keine Sichtbeschränkungen, die eine bewahrte Privatsphäre gewährleisten
- Freie Architektenwahl, die Ihnen volle Freiheit bei Ihrem Projekt lässt

Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

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