Bauland

À Vendre – Terrain Constructible avec Grand Potentiel
Situé dans un secteur attractif, ce terrain de 1 120 m² représente une excellente opportunité pour un projet immobilier résidentiel ou mixte. Son potentiel constructible permet d'optimiser l'espace tout en respectant les réglementations en vigueur.
Caractéristiques du terrain
Surface totale du terrain : 1 120 m²
Surface bâtie déterminante (SBd) : 213 m²
Surface de plancher (SP) : 862 m²
Indice d'occupation du sol (IOS) : 0.19 (permettant un bon équilibre entre espace construit et zones ouvertes)
Indice brut d'utilisation du sol (IBUS) : 0.77 (favorisant une utilisation efficace du terrain)
Nombre maximal d'étages autorisés : 4
Hauteur maximale du bâtiment : 12 mètres
Distance minimale aux limites : 3 mètres
Points forts
Terrain bien dimensionné, offrant une bonne marge de construction
Possibilité de construire un bâtiment jusqu'à 4 niveaux, idéal pour un projet résidentiel ou un immeuble mixte avec commerces et bureaux
Surface bâtie optimisée pour une utilisation efficace des espaces
Emplacement stratégique assurant une valorisation intéressante du bien
Possibilité de diviser ou aménager le terrain en fonction des besoins
Ce terrain constitue une excellente opportunité d'investissement pour les promoteurs immobiliers, constructeurs ou particuliers souhaitant développer un projet avec un bon potentiel de rentabilité.
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Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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