3.5 Zimmer, 89 m², 2. Stock

Wir verkaufen eine helle und freundliche 3.5-Zimmer Wohnung in Seebach im 2. Stock mit einem angenehmen Grundriss und einer unverbaubaren Aussicht ins Grüne mitten in Seebach.

Die Küche und der Essbereich sind durch eine Bar getrennt. In der Küche kann man sich mit seinen Gästen unterhalten, ohne dass diese viel von der Unordnung sehen. Die Küche ist geräumig und Herd, Backofen und Kühlschrank sind in den letzten 5 Jahren ersetzt worden. Es gibt Einbaumöbel in der Garderobe und Bad und WC sind getrennt. Das Bad wurde vor 6 Jahren saniert. Die kombinierte Dusch-, Badewanne Twinline hat eine Türe und ist damit geeignet für ältere Personen, die nicht mehr über den Rand in die Wanne steigen können.

Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil und ein Einstellplatz in der Garage. Die Velos können im Velokeller platziert werden. Das Haus hat einen Lift. Die Wohnung hat keine Schwellen.

Die grossen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Der Balkon ist grosszügig und grenzt an Küche und Wohnraum. Die Wohnung ist damit auch an trüben Tagen recht hell. Der Park mit Teich, der vor dem Balkon liegt, dient den Anwohnern als kleines Erholungsgebiet und bleibt bestehen. Das Haus hat eine gute Bausubstanz und ist gepflegt. Die Eigentümer legen Wert darauf, dass das Haus gut erhalten bleibt und verstehen sich untereinander gut. Geheizt wird mit Fernwärme aus der Kezo, damit besteht keine Abhängigkeit von Öl- oder Gaspreisen. Der Erneuerungsfonds ist gut gefüllt und der Beitrag dieser Wohnung im Preis eingerechnet.

**Lage**

Die Wohnung liegt am nördlichen Siedlungsrand von Seebach angrenzend zu Opfikon. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet. Alles was stören könnte liegt auf der anderen Seite des Gebäudes (Autobahn, Flughafen) Fluglärm ist deshalb auf dem Balkon im Hintergrund zu hören und von der Autobahn merkt man praktisch nichts.

Die Bushaltestelle ist 500 m entfernt, der Bahnhof Glattbrugg 750 m undder Autobahnanschluss 2.,1 km. Den Denner finden Sie in 500 m Entfernung, im Zentrum Seebach (ca. 1.2 km) gibt es mehrere Geschäfte und Kindergarten und Primarschule (250 m) sind im Quartier zu finden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen das Objekt gerne.

Wir möchten keine Kontakte von Maklern.