3 Zimmer, 107 m², EG

Bienvenue dans votre futur chez-vous a` Chavannes-les-Forts, un ve´ritable joyau niche´ au cœur du canton de Fribourg.

Voici un projet immobilier qui vous offrira un style de vie incomparable dans un cadre exceptionnel.

Ide´alement situe´s a` 30 minutes de Fribourg et Lausanne et de quelques minutes seulement de Romont, nos appartements be´ne´ficient d'un emplacement privile´gie´, offrant un acce`s facile aux commerces de proximite´ tout en pre´servant la quie´tude de la campagne environnante.

C'est l'endroit ide´al pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes la proximite´ des commodite´s urbaines et le calme de la vie a` la campagne.

Borde´s par une parcelle non constructible de 10 000 m2, ces appartements vous offriront l'intimite´ et la tranquillite´ que vous me´ritez, sans aucun voisin en face de vous.

Cet appartement de 3,5 pie`ces a e´te´ me´ticuleusement conc¸u pour allier confort et e´le´gance.

En voici son descriptif, large hall d'entre´e vous amenant dans une belle salle de se´jour de 46 m2 alliant une cuisine qui sera moderne et ouverte.

Cet espace de vie fluide offre une atmosphe`re conviviale et accueillante, ide´ale pour recevoir des amis et passer du temps en famille.

Ce qui rend cet appartement vraiment exceptionnel, c'est sa connexion avec la nature environnante. Le lieu de vie s'ouvre sur une terrasse de 25 m2 et un jardin prive´ de 130 m2, ou` vous pourrez vous ressourcer au milieu de la verdure et de la beaute´ naturelle, la vue y sera vraiment exceptionnelle.

La chambre parentale, ve´ritable oasis de calme de 18 m2, avec un espace de´die´ au dressing, ainsi que la deuxie`me chambre, la salle de bain et le wc-visiteur vous offriront un confort moderne et un espace conc¸u pour se ressourcer en toute intimite´.

C'est l'endroit parfait pour profiter des douces soire´es d'e´te´ ou simplement contempler la beaute´ qui vous entoure.

Nos coups de coeur :

• Belle chambre parentale de 18 m2
• Jardin prive´ et terrasse de 155 m2
• Orientation Ouest
• Luminosite´ exceptionnelle

He´sitez pas a` nous demander plus d informations, comme les budgets attribue´s pour vos choix de l'inte´rieur, vous pourrez cre´er un magnifique appartement avec ceux-ci !

COMMODITE´S

• A quelques pas des futurs ba^timents se trouvent une laiterie et une fromagerie
• A 4 minutes en voiture a` Siviriez, vous trouverez une pa^tisserie, un magasin d'alimentation et une excellente boucherie
• Centres commerciaux a` Romont a` 5 minutes en voiture
• Structure d'accueil extrascolaire et encadrement des devoirs a` Siviriez
• Ecole a` Siviriez pour les e´le`ves des classes de 1e`re a` 4e`me anne´e
• L'e´cole de Chavannes-les-Forts organise les activite´s cre´atrices des classes de 5H a` 8H, c est a` 2 minutes a` pied des futurs immeubles
• Ecole a` Villaraboud 5H et 6 H.
• Ecole a` Pre´z-vers-Siviriez 7H et 8H
• Le bus scolaire a` quelques minutes a`
• pied assure le transport en toute se´curite´ de vos enfants vers ces e´tablissements scolaires.
   

EXTE´RIEURS
• Magnifique jardin prive´ de 278m2
• Vue panoramique a` 180 degre´s sur la campagne

SITUATION
Situe´ a` Chavannes-les-Forts, un ve´ritable havre de paix niche´ dans le canton de Fribourg, le long de la route cantonale reliant Romont a` Lausanne.

Facilement accessible par bus ou par la gare situe´e a` seulement 5 kilome`tres a` Romont, le bus vous ame`nera ensuite a` Chavannes-les-forts en 6 minutes !

Situe´ a` proximite´ de plusieurs villages et villes, vous be´ne´ficierez d'une grande accessibilite´.

2 km Siviriez - 5 km de Romont - 5,8 km - Vauderens - 11 km d'Oron - 17 km de Bulle - 20 km de Lausanne - 23 km de Matran - 24 km de Fribourg.

Le bus est a` 2 minutes a` pied des futurs immeubles, la ligne 472 et 476 vous ame`neront jusqu'a` la gare de Palezieux et Romont.

Depuis la` vous pourrez vous rendre a` Lausanne, Fribourg, Gene`ve et bien d autres villes.

ANNEXES
Place de jeux arborise´e de 274m2 a` quelques pas

CONTACT
Silvia Corbi-Granado Te´l. +41 78 638 52 24 Email. sg@cc-immo.ch