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1/13

1070 m²

Objektart

Villa

Verfügbar ab

sofort

Kaufpreis

CHF 6'961'800

2576 Lüscherz

Gurzelenstrasse 31

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Eckdaten

Objektart

Villa

Zimmer

nicht verfügbar

Anzahl Geschosse

nicht verfügbar

Wohnfläche

1'070 m²

Baujahr

nicht verfügbar

Verfügbar ab

sofort

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis

CHF 6'961'800

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Preisentwicklung

25.05.2025

CHF 6'961'800

24.05.2025

CHF 8'473'020

15.02.2025

CHF 5'660'000

Ausstattung

Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Einstellplatz

Aussenparkplatz

Cheminée

Garten

Beschreibung

Lüscherz, magnifique propriété de haut standing


Située dans un cadre idyllique, cette villa d'exception vous offre un véritable havre de paix. Nichée au coeur d'un parc luxuriant de plus de 14'500m2, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations uniques.

Sa position dominante sur les hauteurs du village lui font bénéficier du meilleur ensoleillement avec une magnifique vue sur le lac ainsi que sur l'île St-Pierre.

Située à proximité des commerces locaux, cette villa offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires. De plus, vous apprécierez le calme absolu et l'absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale.

La maison se compose de deux unités distinctes, offrant la possibilité de les regrouper ou de les garder totalement séparées, selon vos besoins et préférences. Chaque unité dispose de sa propre entrée, garantissant une intimité totale.

Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et le lac environnant.

La villa dispose d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, un sauna ainsi qu'un jacuzzi.

Le jardin d'hiver est un véritable joyau, permettant de profiter de la nature toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. Celui-ci est équipé d'un four à pizza ainsi qu'une cheminée.

Ce bien construit en 1970 a été agrandi en 1992 avec une architecture s'intégrant parfaitement à la propriété existante.

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé menant aux garages ainsi qu'aux places de stationnement.

Bien que fonctionnelle, cette villa nécessite des travaux de remise en état et des rafraîchissements pour répondre aux goûts et aux standards actuels. Il s'agit d'une opportunité parfaite pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété.

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