3.5 Zimmer, 99 m², 2. Stock

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit Bodenheizung (Gas), Nettowohnfläche 99m2, im Haus A2, 2.06 befindet sich im 2. Obergeschoss rechts Wässerwiesenstrasse 8408 Winterthur, mit Balkon 15m2 südseitig und 2m2 nordseitig, mit Keller und separater Waschküche, grossem Tiefgaragenparkplatz Nr. 1 direkt neben dem Eingang im Untergeschoss. Die Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung und ist somit gut besonnt, schwellenloser direkter Zugang vom Haupteingang wie auch von der Garage, Veloraum zur Mitbenützung.

Raumprogramm

Im Eingangsbereich sorgt ein grosser Einbauschrank für Stauraum, zusätzlich hat es Platz für eine Garderobe.Die offene Küche rechts dem Eingangsbereich mit genügend Platz für einen Esstisch, beinhaltet alle gängigen Geräte, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank (der Kühl- und Gefrierschrank wurde im 2024 erneuert) sowie einen kleinen Balkon. Das grosse Wohnzimmer verfügt über bodenlange Fenster mit direktem Zugang zum Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne, 2 Lavabos mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizung ist praktisch ausgestattet. Ebenso die Dusche mit Lavabos-Unterschrank, Monolith WC und Duschnische. Elternschlafzimmer mit bodenlagen Fenster und direktem Zugang zum Balkon, Kinderzimmer/Büro leicht versetzt gegenüber dem Elternschlafzimmer, Balkon 15m2 mit neuem Sonnenstoren.

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