7.5 Zimmer, 334 m²

Das einseitig angebaute 7.5-Zi-Einfamilienhaus steht auf einem ebenen Grundstück an der Hauptstrasse im ursprünglichen Dorfkern von Brunegg mit Orientierung gegen Norden und Westen. Das Objekt eignet sich ebenfalls als Mehrgenerationenhaus und/oder als Kombination für Familie und Arbeiten. Die Zufahrt erfolgt von der Hauptstrasse. Es verfügt zudem über einen Geräteschuppen, der Platz für Hobbies bietet und teilweise vermietet werden kann. Der Gartenbereich mit Pool bietet ausreichend Privatsphäre für Familie und Freunde. Das historische Gebäude wurde 2015 aufwändig renoviert und ist in sehr gutem Zustand.

Das Erdgeschoss liegt auf 423 m.ü.M.

Die Schulen sind rund 600 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Birr, Mägenwil und

Othmarsingen (rund 2.5 km), zur Postautohaltestelle sind es 150 m, zum SBB-Bahnhof in

Othmarsingen sind es rund 1,5 km. Die Auffahrt zur Autobahn A1 Mägenwil ist ca. 1.5 km

entfernt.

Brunegg zählt aktuell 916 Einwohner und der Steuerfuss beträgt 105%.

**Kontakt**

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**Leu Immobilien Management**

Höhenweg 22

CH-5616 Meisterschwanden

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