176 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
auf Anfrage
3063 Ittigen
Gartenstrasse 2a
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
176 m²
Preisentwicklung
04.04.2025
auf Anfrage
23.01.2025
CHF 3'500
Beschreibung
Arztpraxis, Büro oder vieles mehr - Ihr neuer Standort in Ittigen
Ab sofort oder nach Vereinbarung bieten wir Ihnen im Erdgeschoss der modernen Liegenschaft eine 176m2 grosse Fläche für die kommerzielle Nutzung.
Am Bahnhof Papiermühle steigen täglich tausende Mitarbeitende der Bundesverwaltung und der Swisscom aus der S-Bahn aus und viele Bewohner des Kappelisackerquartiers steigen auf den Bus um.
Doch nicht nur der ÖV bringt Frequenz. Auch die viel befahrene Papiermühlestrasse führt zu einer sehr hohen Visibilität für künftige Geschäftsmieter.
Die Gewerbefläche bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Grosse Fensterfronten mit Ausstellmarkisen
- Grundbeleuchtung mit LED-Leuchten
- Unterflurkanal mit genügend Bodendosen Anschlussstellen für Strom, Telefonie und - Multimedia mit Glasfaseranschluss
- Lüftungsanlage (Zu- und Ablauf über Decke)
- Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler
- Separate Lagerräume im UG vorhanden
Die Nebenkosten belaufen sich auf monatlich Fr. 420. 00. Somit beträgt der totale Bruttomietzins monatlich Fr. 3'500. 00.
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