4.5 Zimmer, 130 m², 2. Stock

An der Bahnhofstrasse 23 verkaufen wir eine schöne 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon. Die im Jahr 1930 erbaute Liegenschaft wurde sehr gepflegt und im Jahr 1994, 2009 und 2023 saniert. Sie verfügt über 130 m2 Wohnfläche mit einem offen gestalteten Wohn.- Essbereich und einladender modernen Küche. Das Badezimmer wurde mit hellen Boden- und Wandplatten versehen und verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche, ein Doppellavabo mit Spiegelschrank und eine Waschmaschine und Tumbler. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten sind, eine Einzelgarage mit automatischem Torantrieb und ein Kellerabteil Nr. 7. Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Hälften geteilt. Die Wohnung ist mit einem separaten Treppenhaus, mit gesamthaft nur vier Wohnungen erschlossen, was eine hohe Privatsphäre ermöglicht. Schule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Busshaltestelle und der Bahnhof befinden sich in rund 200m Fussdistanz.

Es besteht die Möglichkeit im gleichen Hauseingang eine 2.5 Zimmerwohnung und eine 3.5 Zimmerwohnung zu erwerben.

Kurzübersicht zur Wohnung an zentraler Lage:
- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler, Granitabdeckung
- Nasszelle mit Badewanne und Dusche, Toilette, Doppellavabo mit Spiegelschrank und Fenster
- Balkon
- Kellerabteil Nr. 7 im Untergeschoss
- Einzelgarage mit automatischem Torantrieb
- zentrale Lage
- 130 m2 Wohnfläche
- Zurzeit vermietet, somit als Investment oder Selbstnutzung möglich


Zur Mittbenutzung gehört folgendes zur Liegenschaft:
- Fahrradraum
- grosszügiges und helles Treppenhaus
- Besucherparkplätze


Ort Distanz Auto ÖV

Frauenfeld 13.5 km 0:15 h 0:25 h
Wil 8.4 km 0:13 h 0:16 h
Winterthur 30.4 km 0:31 h 0:38 h
St. Gallen 42.6 km 0:35 h 0:44 h
Schaffhausen 53.3 km 0:42 h 1:23 h
Zürich 55.0 km 0:44 h 1:06 h
Zürich Flughafen 53.7 km 0:37 h 0:53 h
Konstanz 31.8 km 0:31 h 0:41 h

!!! Bitte KEINE Makleranfragen !!!

!!! Kein Bieteverfahren !!!