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108 m², 2. Stock
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 2'900
4900 Langenthal
Marktgasse 46
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
nicht verfügbar
Geschoss
2. Stock
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
nicht verfügbar
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
108 m²
Minergie-zertifiziert
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'900
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'400
Nebenkosten
CHF 500
Ausstattung
Lift
Beschreibung
Coiffure-Salon (Gewerberaum) 108m2 mit zwei Nebenräumen à 32m2 zu vermieten
Coiffure-Salon (Gewerberaum) mit zwei Nebenräumen
Lage:
Der Coiffuresalon befindet sich an der zentral gelegenen Marktgasse 46, einer lebendigen und gut besuchten Straße im Herzen von Langenthal. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was die Marktgasse zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitaktivitäten macht.
Dank der zentralen Lage ist der Salon leicht erreichbar. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Langenthal sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang auch für Kunden aus umliegenden Gemeinden erleichtert.
Die Marktgasse zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus traditionellen und modernen Geschäften aus und ist eine belebte Geschäftsstraße mit regem Fußgängeraufkommen. Dies bietet dem Coiffeursalon ein hohes Potenzial an Laufkundschaft und eine hervorragende Sichtbarkeit.
**Beschrieb:**
Der Salon hat einen Empfang, eine Mitarbeiter*innen-Garderobe, eine Verkaufsfläche, ein kleines Lager mit Lavabo, ein WC, Plattenboden und ist unterteilt in einen Damen- und Herrenbereich mit gesamthaft 14 Bedienplätzen.
Die ebenfalls vorhandene Klimaanlage, welche für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Arbeitsbedingungen sorgt, wurde im 2020 erneuert.
Weiter hat es ein Keller- und Estrichabteil, welche zusätzliche Lagerfläche bieten, sowie Schaukästen, die die effektive Präsentation von Informationen ermöglichen und die Sichtbarkeit erhöhen.
Das Inventar kann, wenn gewünscht, weiterhin gebraucht werden.
Die beiden Nebenräume werden aktuell als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, eignen sich jedoch auch sehr gut als Kostmetik-/Nagelstudio, Therapie- oder Büroräume. Zur Mitbenützung steht ein WC mit Dusche zur Verfügung.
Es kann alles zusammen oder Teile davon gemietet werden.
**Kosten:**
**Coiffure-Salon**
Netto-Mietzins CHF 2'400.00
Nebenkosten CHF 500.00
**2 Nebenräume**
Netto-Mietzins CHF 980.00
Nebenkosten CHF 150.00
**Verfügbarkeit:**
Nach Vereinbarung
Lage:
Der Coiffuresalon befindet sich an der zentral gelegenen Marktgasse 46, einer lebendigen und gut besuchten Straße im Herzen von Langenthal. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was die Marktgasse zu einem beliebten Ziel für Shopping und Freizeitaktivitäten macht.
Dank der zentralen Lage ist der Salon leicht erreichbar. Mehrere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Langenthal sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Zugang auch für Kunden aus umliegenden Gemeinden erleichtert.
Die Marktgasse zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus traditionellen und modernen Geschäften aus und ist eine belebte Geschäftsstraße mit regem Fußgängeraufkommen. Dies bietet dem Coiffeursalon ein hohes Potenzial an Laufkundschaft und eine hervorragende Sichtbarkeit.
**Beschrieb:**
Der Salon hat einen Empfang, eine Mitarbeiter*innen-Garderobe, eine Verkaufsfläche, ein kleines Lager mit Lavabo, ein WC, Plattenboden und ist unterteilt in einen Damen- und Herrenbereich mit gesamthaft 14 Bedienplätzen.
Die ebenfalls vorhandene Klimaanlage, welche für ein angenehmes Raumklima und verbesserte Arbeitsbedingungen sorgt, wurde im 2020 erneuert.
Weiter hat es ein Keller- und Estrichabteil, welche zusätzliche Lagerfläche bieten, sowie Schaukästen, die die effektive Präsentation von Informationen ermöglichen und die Sichtbarkeit erhöhen.
Das Inventar kann, wenn gewünscht, weiterhin gebraucht werden.
Die beiden Nebenräume werden aktuell als Büro und Aufenthaltsraum genutzt, eignen sich jedoch auch sehr gut als Kostmetik-/Nagelstudio, Therapie- oder Büroräume. Zur Mitbenützung steht ein WC mit Dusche zur Verfügung.
Es kann alles zusammen oder Teile davon gemietet werden.
**Kosten:**
**Coiffure-Salon**
Netto-Mietzins CHF 2'400.00
Nebenkosten CHF 500.00
**2 Nebenräume**
Netto-Mietzins CHF 980.00
Nebenkosten CHF 150.00
**Verfügbarkeit:**
Nach Vereinbarung
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