1 Zimmer, 125 m², EG
Objektart
Gewerbeobjekt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mietpreis pro Monat
CHF 2'445
4900 Langenthal
Schulhausstrasse 4
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Objektart
Gewerbeobjekt
Zimmer
1
Geschoss
EG
Wohnfläche
nicht verfügbar
Baujahr
2007
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nutzfläche
125 m²
Rollstuhlgängig
Mietpreis pro Monat
Mietpreis pro Monat
CHF 2'445
Mietpreis pro Monat (exkl. NK)
CHF 2'230
Nebenkosten
CHF 215
Ausstattung
Einstellplatz
Aussenparkplatz
Lift
Beschreibung
Nachmieter*in für Ladenlokal (125m2) in der Überbauung "Innenstadt" im Zentrum von Langenthal gesucht
**Lage**
Das Ladenlokal an der Schulhausstrasse 4 befindet sich in einer attraktiven und gut frequentierten Lage in Langenthal. Die Schulhausstrasse ist bekannt für ihre zentrale Position und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Banken und Verwaltungsgebäuden, was eine konstante Besucherfrequenz gewährleistet. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Stadtzentrum sorgen dafür, dass das Ladenlokal für Kunden leicht erreichbar ist. Parkmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzliche Bequemlichkeit für Besucher und potenzielle Kunden.
Durch die verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungsbetrieben eignet sich das Ladenlokal ideal für eine Vielzahl von Geschäftsideen, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und ist damit perfekt, um das Geschäft erfolgreich zu positionieren und Neukunden zu gewinnen.
**Beschrieb**
Das Ladenlokal bietet eine großzügige Verkaufsfläche von 125 m², die viel Raum für kreative und individuelle Nutzungsmöglichkeiten lässt. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Präsentation der Ausstellungsfläche, wodurch Passanten auf das Geschäft aufmerksam werden. Die hohe Transparenz schafft eine einladende und offene Atmosphäre, die Kunden anspricht und zum Verweilen einlädt.
Zur funktionalen Ausstattung gehört eine zur Mitbenutzung bereitstehende Kochnische sowie ein WC, die den Arbeitskomfort erhöhen und einen zusätzlichen Mehrwert bieten. Mit zwei separaten Eingängen ermöglicht das Lokal eine flexible Raumaufteilung und bietet verschiedene Zugangsoptionen für Kunden und Mitarbeiter. Dies ist ideal für Konzepte, die eine Aufteilung des Raumes oder separate Eingänge für unterschiedliche Nutzungen benötigen.
**Kosten**
Nettomietzins CHF 2'230.00
Nebenkosten CHF 215.00
Einstellhallenplatz CHF 120.00
Bei Bedarf kann ein Lagerraum (36m2) für CHF 240.00 dazugemietet werden.
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
Falls wir Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren
Lage & Attraktivität
Nachfrage-Index
99
Seitenansichten
99
Als Favorit markiert
99
Kontaktanfragen
99
Sichtbar in Suchresultaten
99
Anzeigen in Suchabos
Ruhe-Index
Preisvergleich
Regionaler Durchschnittspreis
CHF 300’000
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